Spyridon Louisweg 145 Amsterdam

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
134 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1991-2000
Karakteristieke, onder architectuur gebouwde maisonnette van ca. 134m2 met balkon en terras op het zuidwesten, direct gelegen aan een grote waterpartij met een fantastisch panoramisch uitzicht op de middeleeuwse dijk en de Buiksloterkerk uit 1609!

De woning, op de bovenste twee verdiepingen (2 en 3) gelegen van een klein complex, heeft een panoramisch uitzicht en is zeer licht vanwege de grote ramen aan liefst drie zijden. Voor de woning ligt een grote waterpartij met ganzen, eenden en meerkoeten. 100% privacy en rust gegarandeerd, want u heeft geen overburen óf bovenburen.
De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

Indeling:
De voormalige 4-kamerwoning heeft een unieke indeling. Middels het nette, lichte trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. Deze verdieping deelt u slechts met 1 andere bewoner.

2e verdieping:
Zeer ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en metershoge vide. De mooie natuurstenen vloer ligt op de hele verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde (dit kunnen weer 2 slaapkamers worden) met aansluitend een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dat is heerlijk wakker worden in alle rust. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel plus ruimte voor de wasmachine en droger. Deze zouden ook geplaatst kunnen worden in de kast in de hal. Verder in de gang nog een separaat toilet, de CV kast en een garderobekast. Open spiltrap naar de bovenste verdieping.

3e verdieping:
Lichte woonkamer met grote raampartijen met aansluitend een prachtig terras op het zuidwesten, waar u fantastisch kunt dineren, bbq-en of borrelen. Ook hier weer het mooie uitzicht en alle privacy. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer, nu in gebruik als study. Dit zou een ideale plek kunnen zijn voor de woonkeuken, zodat deze aansluit op de woonkamer. De woonkamer heeft overal elektrisch bedienbare zonwering. Verder nog een separaat toilet op de overloop.

Omgeving
Amsterdam Noord is momenteel één van de gewildste stadsdelen van Amsterdam. Het is de afgelopen jaren veranderd van een ruig en kaal havengebied naar een creatieve plek vol horeca, hotels en hippe uitgaansgelegenheden. Je vind hier nieuwbouwprojecten naast middeleeuwse dijken, loodsen en havenkranen.

De rustige en gewilde woonwijk Baron de Coubertin (ligt in het gebied Banne oost op het voormalige sportpark Buiksloterbanne. Met de vele sportvelden, het vele groen en het water zijn de recreatiemogelijkheden ideaal.
Het appartementencomplex is omringd door de in 1792 gebouwde krijt-en trasmolen de Admiraal, de kinderboerderij, meerder sportvelden en natuurlijk de Buiksloterkerk uit 1609 waar u op uitkijkt vanuit de slaapkamer en de woonkamer.

De ring A-10 ligt op enkele minuten afstand. In een kwartier fietst u naar recreatiegebied het Twiske en in 10 minuten naar de pont (richting CS). Het centrum van Amsterdam is tevens eenvoudig met het openbaar vervoer te bereiken, Het complex dichtbij het BovenIJ ziekenhuis en nabij twee bushaltes. Het nieuwe metrostation Noord van de Noord-Zuidlijn ligt op slechts 5 minuten fietsen.

In de directe omgeving zijn diverse winkels waaronder winkelcentrum De Banne en winkelcentrum Boven 't IJ. Ook Landelijk Noord, met dorpjes als Schellingwoude, Durgerdam en Ransdorp liggen dichtbij.

Bijzonderheden

- Fraaie maisonnette met vrij uitzicht over het water én de Buiksloterkerk;
- Unieke ligging, 100% privacy, rust en geen bovenburen;
- Lichte woning door de grote raampartijen rondom én vide;
- Woonoppervlakte ca. 134 m2, meetrapport aanwezig;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, nooit meer kosten;
- Servicekosten van ca. € 230,- p/m, actieve en gezonde VvE;
- Gratis parkeren naast het gebouw;
- Een derde slaapkamer is zo gecreëerd;
- Ruime externe berging van 8m2;
- Electrische zonwering met zonnesensoren;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
512 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AM
Indexnummer
3
Perceel
570
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Spyridon Louisweg 145 Amsterdam

naar Spyridon Louisweg 145 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand