Spyridon Louisweg 104 AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
136 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1994
Een verrassend ruim en goed onderhouden 5 kamer drive-in-hoek woning ( 136 mē) met balkon, garage en voor- en achtertuin gelegen in de Baron de Coubertinwijk in Amsterdam Noord.

Deze gezellige woonwijk, met straatnamen van Olympische sporters, is nog niet echt bekend bij het grote publiek maar ligt zeer centraal, is kindvriendelijk en wordt omringd door veel groen. Spyridon Louis was een Griekse waterdrager die de marathon van de eerste moderne Olympische Spelen in 1896 won.

Sinds de komst van de Noord-Zuidlijn, met een halte op fietsafstand van de woning, is Amsterdam Noord een goed alternatief om in een landelijke omgeving te wonen en toch in Amsterdam.

Bij binnenkomst op de begane grond in de centrale hal kunt u binnendoor naar de inpandige garage waar ruimte is voor 1 auto en aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de garage is een tuinkamer met een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Deze kamer is dan ook uitermate geschikt voor veel doeleinden, zoals kantoor of praktijk aan huis. Deze kamer grenst ook aan de onder architectuur aangelegde tuin die, ondanks dat de tuin op het noorden ligt, zonnig en ook onderhoudsvrij is. 's Avonds zie je in de voor en achterkant van de tuin een mooie sfeervolle tuinverlichting. Aan de gevel hangt een handmatig te bedienen zonnescherm.

Door de hoekligging en vele ramen wordt u op de woonverdieping verrast door de lichtinval in de woonkamer en luxe woonkeuken. De royale woonkamer met gas open haard heeft nog een openslaande deur naar het balkon aan voorzijde. De woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven met stoomfunctie, grote inductie kookplaat en Quooker, ligt aan de tuinzijde van het huis. Beide ruimten staan in verbinding met elkaar maar dit wordt onderbroken door een grotendeels glazen tussenhal die eventueel verwijderd kan worden wat de ruimte nog grootser maakt. Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

Ook op de tweede verdieping voorzien van drie ruime slaapkamers en badkamer is er een zee van licht door een groot raam in de zijgevel. Twee slaapkamers hebben een deur naar de badkamer die is voorzien van dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. De C.V.-ketel met omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie zijn handig weggewerkt in een bergkast. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. In 2019 is de luxe keuken geplaatst en zijn alle kozijnen aan de buitenkant geverfd en daar waar nodig vervangen. In de straat is het gratis parkeren.

De woning en de wijk zijn bijzonder centraal gelegen. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in het winkelcentrum Banne Centrum. Je woont nabij het bekende winkelcentrum Boven 't Y met alle denkbare winkels dat bijna "om de hoek" ligt. Er zijn voldoende Openbaar vervoermogelijkheden, scholen, sportverenigingen, speeltuinen en het park. U bent met de auto snel en makkelijk op de ring rondom Amsterdam (A-10) richting Utrecht, Zaandam, 't Gooi of naar de vele kantoorparken rondom Amsterdam. De pont bij de Buiksloterweg, naar het centraal station is eveneens 10 minuten op de fiets. Ook allemaal om de hoek: Pllek in het Noorderpark, Pizzabakkers, het Noorderparkbad en de grote bioscoop Eurocinema.

Indeling woning:
Voortuin + eigen oprit,
Entree, hal, meterkast (7 gr met aardlek), garage met overheaddeur (handmatig) met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, tuinkamer met openslaande deur naar achtertuin (noord), badkamer met douche en wastafel,
1e verd: glazen hal, woonkamer met gashaard en openslaande deur naar balkon (zuid), woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals spoelbak (rvs), koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap (rvs), inductiekookplaat, combi-oven, qooker,
2e verd: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel, stookruimte/berging met cv ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor 6 zonnepanelen op het dak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
328 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AM
Perceel
715
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2044-08-31

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.09 x 12 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Spyridon Louisweg 104 AMSTERDAM

naar Spyridon Louisweg 104 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand