Sluisstraat 39III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
72 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1906-1930
Dit appartement wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker

Centraal gelegen in de Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid nabij het Vondelpark vind je dit fraaie twee/driekamer appartement met twee balkons en een dakterras.

Het appartement is gelegen op de derde en deels vierde verdieping en beschikt naast twee balkons ook over een zonnig dakterras.
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Indeling:
Derde verdieping: entree, heerlijk lichte doorzon woonkamer met een Frans balkon aan de voorzijde en tevens een balkon aan de achterzijde. De zijkamer aan de voorzijde van de woonkamer is eventueel in te richten als een extra tweede slaapkamer.
Aansluitend vind je de moderne L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien alle benodigde apparatuur.
Vanuit de keuken kom je in de badkamer. Deze is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een riant ligbad waarin tevens een douche is aangebracht.
Het toilet is apart met daarnaast een kast met de wasmachine en droger aansluiting.

In de woonkamer is een inpandige trap naar de vierde verdieping. Hier is een ruime slaapkamer aanwezig met toegang tot het dakterras welke is gelegen aan de achterzijde.

Er is een stoere houtenvloer aangebracht op de woon- en slaapverdieping, de wanden en plafonds zijn gestuukt. Grotendeels dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde.
Verwarming en warm water middels een eigen CV installatie.

De VvE bestaat uit 4 leden en de leden voeren zelf het beheer. De notulen en jaarcijfers zijn ter inzage bij de makelaar.

De Schinkelbuurt is een gezellige, rustige woonbuurt op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Op geringe afstand vind je diverse uitstekende restaurants, terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen uitstekend en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND;
- Gunstige ligging, op loopafstand van het Vondelpark;
- Twee balkons en een dakterras aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m (meetrapport aanwezig);
- VvE bestaande uit 4 leden, alles in eigen beheer;
- De maandelijkse servicekosten bedragen 60,-;
- Dakterras van ca. 10 m met toestemming VVE;
- CV installatie aanwezig bouwjaar 2011;
- Algemene ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English translation:

This apartment is listed by an MVA Certified Expat Broker

Centrally located in the Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid near the Vondelpark you will find this beautiful two/threeroom apartment with two balconies and a roof terrace.

The apartment is located on the third and partly fourth topfloor level and has two balcony's and a sunny roof terrace.
The property is located on own ground so no leasehold!

Layout:
Third floor: entrance, wonderfully bright sun-covered living room with a French balcony at the front and a balcony at the rear. The side room at the front of the living room can possibly be set up as an additional second bedroom.
At the rearside you will find the modern L-shaped built-in kitchen which is equipped with all the necessary equipment.
From the kitchen you come into the bathroom. This is located in the extension at the rearside.
The bathroom is equipped with a sink furniture and a spacious bathtub in which a shower is also installed.
The toilet is separate with a cupboard with the washer and dryer connection.

In the living room is an indoor staircase to the fourth floor. Here is a spacious bedroom with access to the roof terrace which is located at the rear.

There is a sturdy wooden floor on the living and sleeping floor, the walls and ceilings are plastered. Partly double glazing at the front and rear side.
Heating and hot water through its private heating installation.

The VvE consists of 4 members and is managed by the members themselves. The minutes and annual figures are available by the broker.

The Schinkelbuurt is a pleasant, quiet residential neighbourhood a stone's throw from the Vondelpark, the Amstelveenseweg and the Hoofddorpplein. A short distance away you will find several excellent restaurants, terraces and shops for the daily groceries. Moreover, the location compared to the roads is excellent and with the bike you will be in the centre of Amsterdam within minutes.

DETAILS:
- No Leashold;
- Convenient location, within walking distance of the Vondelpark,
- Two balconies and a roof terrace present;
- Area of use is located in approx. 72 m (measurement report present);
- Roof terrace measures approx. 10 m;
- VvE consisting of 4 members;
- The monthly service charge is 60,-;
- Roof terrace with permission VVE;
- CV installation present building year 2011;
- General age clause will be added in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have you assisted by your own NVM real estate agent. All specified sizes and surfaces are indicative.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
239 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
4
Perceel
8959
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.20 x 3 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Sluisstraat 39III AMSTERDAM

naar Sluisstraat 39III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand