Seinwachterstraat 34 Amsterdam, Oostelijke Eilanden

Heerlijk lichte en zeer goed ingedeelde gezinswoning van ca 110m2 met maar liefst vier slaapkamers, wat vrij uniek is voor deze buurt. Daarbij een ruime woonkamer met een eet- en zitgedeelte met toegang naar de patio. Gelegen op Sporenburg op de Oostelijke Eilanden.

Omgeving
Deze woning is gelegen op het rustige en kindvriendelijke schiereiland Sporenburg, in het Oostelijk Havengebied. Het gebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en het contact met het water. Op loopafstand vindt u o.a. winkelcentrum Brazilië met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder in de omgeving diverse scholen, sportscholen, een kinderdagverblijf en buurtjachthaventje voor aanleggen van eigen bootje.

Bereikbaarheid
Binnen ongeveer 15 fietsminuten bent u in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten op het Centraal Station. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en is de ringweg A10 via de Piet Heintunnel snel bereikbaar.

Indeling
Eigen entree naar de eerste verdieping, waar alle slaapkamers zich bevinden: de ruime master bedroom met walk-in closet, en drie goede (kinder) slaapkamers. Drie van de vier slaapkamers grenzen aan een patio. De vierde is gelegen aan de voorzijde.
Trap naar de tweede verdieping, waar de woonkamer en badkamer met ligbad is gelegen. De woonkamer is verdeeld over een eetgedeelte aan de achterzijde, een half open keuken in het middendeel en een zitgedeelte aan de voorzijde met toegang tot de tweede, gezellige patio (terras).

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Maar liefst vier slaapkamers, dus een ideaal gezinshuis.
-De woning is conform NEN2580 gemeten: 108,97m2 woonoppervlak
-Woning is onderdeel van een grote VvE, servicekosten bedragen €42,45 euro per maand.
-Erfpacht is afgekocht tot 2046.
-Algemene Bepalingen erfpacht 1994 dus zeer gunstige (eeuwige) afkoopregeling.
-Energielabel A
-Oplevering in overleg