Rondeel 100 AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

oppervlakte
93 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1987
*English translation below *

Goed ingedeeld appartement met lift op de vijfde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex gelegen in het gewilde Buitenveldert.
Dit is een heerlijk rustige woonplek in een uiterst groene omgeving met alle geneugten van de stad binnen handbereik.

Deze lichte bovenwoning met een zonnig balkon op het Zuiden is erg praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en een separate keuken, maar kan desgewenst ook opnieuw worden ingedeeld naar een indeling met open keuken en drie slaapkamers.

De ligging in het groene Buitenveldert is erg prettig en zeer nabij Station Amsterdam Zuid, wat wordt ontwikkelt naar het internationale treinstation van Amsterdam met treinaansluitingen op London, Parijs en Berlijn. Daarnaast is het exclusieve en overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, met leuke winkels, restaurants, een Coffee Company en terrasjes, op circa drie minuten loopafstand gelegen.

Voor uw ontspanning in de omgeving kunt u terecht in één van de mooiste parken van de stad, het Amstelpark, een boswandeling maken in het Amsterdamse Bos of een mooie fietstocht maken langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel.

Indeling:
Keurige entree: bellentableau en postkasten, gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift.
Entree woning: hal met plek voor de garderobe, ruime gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, geschakeld aan de keuken ligt er een berging waar de onlangs geplaatste HR CV ketel is opgesteld.
Ruime woonkamer opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met toegang tot het balkon op het Zuiden, slaapkamer aan de achtergevel en tweede slaapkamer aan de achtergevel.
Het sanitair is bereikbaar via de hal en er is een apart toilet met fontein en een badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.
In de onderbouw treft u de separate berging aan.

Omgeving:
Het appartement ligt in Buitenveldert, gelegen in een rustige en groene omgeving. In de nabijheid van alle voorzieningen en van het centrum van Amsterdam. Het Amsterdamse bos, het Aemstelpark, het chique winkelcentrum Gelderlandplein, de Internationale school (AICS), de Zuidas, de VU en het VU-ziekenhuis, sportvoorzieningen, kinderspeelgelegenheden en allerlei horecavoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het OV, met twee stations (Zuid en RAI) in de buurt met diverse trein-, metro- en tramverbindingen, die u direct naar centrum Amsterdam en Schiphol brengen. De A10 ligt op een paar minuutjes rijden van de woning.

Eigendomsinformatie:
Gelegen op voortdurende erfpachtgrond waarbij het huidig tijdvak loopt van 01-09-1988 t/m
31-08-2038. De jaarlijkse canon is afgekocht voor het huidige tijdvak.
Er is een aanvraag ingediend voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019, waarbij de jaarcanon € 657,25 en de afkoopsom € 16.117,- bedraagt.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris Dudok Legal in de Van Boshuizenstraat
- Servicekosten € 164,50 per maand
- Gezonde VvE met 72 leden/appartementen
- Berging in de onderbouw
- Balkon op het Zuiden
- Verwarming via HR cv-combiketel
- Warm water via HR cv- combiketel
- Oplevering in overleg

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well-layed out apartment with lift on the fifth floor of a well-maintained residential complex located in the popular Buitenveldert.
This is a wonderfully quiet place to live in an extremely green environment with all the pleasures of the city within reach.

This bright apartment with a sunny south-facing balcony is very practical with two bedrooms and a separate kitchen, but can also be rearranged, if desired, to a layout with open kitchen and three bedrooms.

The location in the green Buitenveldert is very pleasant and very close to Amsterdam Zuid Station, which is being developed into the international train station of Amsterdam with train connections to London, Paris and Berlin. In addition, the exclusive and covered shopping center Gelderlandplein, with nice shops, restaurants, a Coffee Company and terraces, is located approximately three minutes' walk away.

For your relaxation in the area, you can visit one of the most beautiful parks in the city, the Amstelpark, take a walk in the Amsterdamse Bos or take a nice bike ride along the Amstel towards Ouderkerk aan de Amstel.

Layout:
Neat entrance: doorbells and mailboxes, communal hall with access to the elevator.
Entrance house: hall with space for the wardrobe, spacious closed kitchen with built-in appliances, connected to the kitchen there is a storage room where the recently placed HR boiler is installed.
Spacious living room divided into a sitting area and a dining area with access to the south-facing balcony, bedroom at the rear and second bedroom at the rear.
The sanitary is accessible through the hall and there is a separate toilet with fountain and a bathroom with bath with shower, sink and a second toilet.
You will find the separate storage room in the basement.

Surroundings:
The apartment is located in Buitenveldert, located in a quiet and green area. Close to all amenities and the center of Amsterdam. The Amsterdamse Bos, the Aemstelpark, the chic shopping center Gelderlandplein, the International School (AICS), the Zuidas, the VU and the VU hospital, sports facilities, children's play areas and all kinds of catering facilities are within easy reach.
Accessibility:
The accessibility is excellent. Both by public transport, with two stations (South and RAI) nearby with various train, metro and tram connections, which take you directly to the center of Amsterdam and Schiphol. The A10 is a few minutes drive from the house.

Property information:
Located on continuous leasehold land with the current period running from 01-09-1988 to
08/31/2038. The annual canon has been bought for the current time period.
An application has been submitted for the switch to perpetual leasehold under the favorable conditions of 2019, whereby the annual rent is € 657.25 and the lump sum payment is € 16,117.

Particularities:
- Project notary Dudok Legal in the Van Boshuizenstraat
- Service costs € 164.50 per month
- Healthy HOA with 72 members / apartments
- Storage in the basement
- South-facing balcony
- Heating via HR central heating boiler
- Hot water via HR central heating boiler
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
3036
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2038-08-31
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie