Reitdiepstraat 2-III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
62 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1936
Fantastisch gelegen hoekappartement met een uniek en vrij uitzicht vanuit de woonkamer aan de voorzijde.
Deze heerlijk lichte en ruime driekamer woning van 62 m2 met balkon is extra aantrekkelijk door de indeling, rustige ligging in de populaire Rivierenbuurt en de ruime berging op de begane grond.
De woning maakt onderdeel uit van een open bouwblok dat omsloten is door twee plantsoenen waardoor de woning midden in het "groen" ligt.

De woonkamer is ruim en licht, mede door de erker en de bijgetrokken zijkamer en is hierdoor een uiterst aangename ruimte om te verblijven.
De twee slaapkamers en de keuken liggen aan de achterzijde van de woning en hebben alle toegang tot het balkon.
De hoofdslaapkamer is direct verbonden met de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat.
De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en enkele apparatuur, waaronder een gasstel, afzuigkap en vaatwasser.

Door nagenoeg de gehele woning ligt een nette lamelparket vloer.

Kortom, een fijne hoekwoning met een fraai uitzicht op een mooie locatie.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging tussen twee plantsoenen.
- Lichte woning.
- Ruime berging van 10 m2.
- Vrij uit uitzicht in de straat richting park en Amstel.
- Actieve VvE.
- De ouderdomsclausule is van toepassing.

English version:
Fantastic corner apartment with a unique and unobstructed view from the living room to the front.
This wonderfully bright and spacious three-room apartment of 62 m2 with balcony is even more attractive by the layout, peaceful location in the popular Rivierenbuurt and large storage room on the ground floor.
The property is part of an open housing block which is enclosed by two public gardens, whereby the house is attractively located.

The living room is spacious and bright, thanks to the bay window and the connected side room, making this an extremely pleasant place to stay.
The two bedrooms and the kitchen are located at the rear of the house and all have access to the balcony.
The master bedroom is directly connected to the bathroom. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The toilet is separate.
The kitchen is equipped with upper and lower cabinets and some equipment, including a gas stove, hood and dishwasher.

Trough almost the entire house lays a neat parquet floor.

In short, a nice house with a beautiful view in a beautiful location.

Special features:
- Quiet location between two small parks.
- Bright house.
- Large storage of 10 m2.
- Beautiful view in the direction of park and Amstel.
- Active Home Owners Association.
- The age clause is applicable.

Ligging en omgeving:
Het hoekappartement ligt daar waar de Reitdiepstraat samenkomt met de "bocht" van de Uiterwaardenstraat, een rustige straat in een goed deel van de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid.
De winkels in de Rijnstraat liggen op loopafstand en bieden voldoende gevarieerd aanbod om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen.
Parkeren kan voor de deur. Betaald parkeren via een vergunningensysteem.
Het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de Amstel liggen op steenworp afstand evenals diverse openbaar vervoervoorzieningen waaronder de stations van de Noordzuidlijn en de treinstations Amstel en Rai.
Ook zijn de A10 met aansluitende de uitvalswegen A1 en A2 binnen enkele autominuten goed te bereiken.

Location and surroundings:
The corner apartment is located where the Reitdiepstraat joins the "elbow" of the Uiterwaardenstraat, a quiet street in a good part of the popular Rivierenbuurt district in the South.
The Rijnstraat shops are within walking distance and offer enough variety to do groceries.
Parking in front of the door. Paid parking via a permit system.
The Martin Luther King Park, the Beatrix Park and the river Amstel are just steps away as well as various public transport facilities including the stations of the North South line and railway stations Amstel and Rai.
The A10 with subsequent arterial roads A1 and A2 can be reached within a few minutes.

Indeling woning:
Entree tot het gemeenschappelijk trappenhuis op de begane grond. Hier bevindt zich ook de toegang tot de berging.
Entree tot de woning op de derde verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet en de meterkast.
Ruime woonkamer met erker en bijgetrokken zijkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer.
De keuken ligt tussen de twee slaapkamers in en heeft ook een toegang tot het balkon.
Het balkon ligt over de breedte van de woning.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon voor het huidige tijdvak is vooruitbetaald. Verkoper heeft reeds een akte overstap naar eeuwigdurende erfpacht getekend. De canon na het huidige tijdvak, per 16 april 2021, zal 893,92 per jaar gaan bedragen. Dit bedrag is exclusief inflatiecorrectie.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging omvat in totaal 4 appartementsrechten (woningen) gelegen aan de Uiterwaardenstraat 35 en de Reitdiepstraat 2.
De administratie wordt gevoerd door de leden zelf met ondersteuning op financieel gebied van de HuisHouding.
In opdracht van de VvE is recent het gehele pand geschilderd. Daarnaast zijn zowel de voor- als achtergevel geheel voorzien van nieuwe houten ramen met dubbele beglazing.

Ligging balkon:
Het balkon ligt op het noorden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
203 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10159
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2021-04-16
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Reitdiepstraat 2-III AMSTERDAM

naar Reitdiepstraat 2-III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand