Vorige | Volgende

Radioweg 46 I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

U droomt van een ruim en licht dubbel bovenhuis aan een rustig plantsoen in de Watergraafsmeer? Deze fijne gezinswoning heeft een eigen opgang, drie slaapkamers, grote woonkamer en maar liefst 3 balkons. Er kan nog wel wat gemoderniseerd worden, een goede gelegenheid om de woning naar eigen smaak aan te passen. Het appartement kan mogelijk ook nog uitgebreid worden met een terras en dakopbouw. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2055.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan een lommerrijk plantsoen met brede stoep. De Watergraafsmeer biedt een prettige woonomgeving met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark), grote speeltuin op het Mariotteplein, de Jaap Edenbaan en diverse sportvelden op fietsafstand. U krijgt in deze wijk direct een parkeervergunning (zelfs 2 is mogelijk) en er is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Zelfstandige opgang naar de woon-etage;
Eerste verdieping: overloop met toilet en kast, L-vormige woonkamer met schouw, erker en klein balkon aan de voorzijde, groot balkon aan de achterzijde, over de breedte van de woning (zuidwestligging). De keuken (uit 2016) is vanuit de woonkamer afgescheiden door een bar en is ook via de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping: overloop en aansluitend een hal met toegang tot alle vertrekken. Royale badkamer met tweede toilet, ingebouwde wastafel, douche en wasmachine-opstelling, naastgelegen slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, inpandige berging met aparte ruimte voor de CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en naastgelegen zijkamer.

Bijzonderheden/voorzieningen:
Bouwjaar omstreeks 1930
Woonoppervlakte 110,7m2 (meetrapport aanwezig)
Afgekochte erfpacht tot 1 juni 2055
Actieve VVE, MJOP (onderhoudsplan) aanwezig
Twee parkeervergunningen in deze buurt mogelijk
CV-ketel Intergas HR (2008)

**********************************************

Are you dreaming of a spacious, bright double upper apartment just across a quiet green area in Amsterdam? Then this wonderful family home has what you are looking for: a private entrance, three bedrooms, large living room and no less than 3 balconies. The property does require some modernisation; a great opportunity to change everything to your liking. It is possible to extend the apartment by adding a terrace and roof extension. The ground rent has been bought off until 2055.

Surrounding area:
The apartment is in a perfect location, in a street with wide pavements just across a green and leafy play area. Watergraafsmeer is a pleasant area to live with shops, bars, restaurants, schools and public transport within walking distance. The area has parks (Park Frankendael, Flevopark), a large playground on Mariotteplein, Jaap Edenbaan ice rink and various sports grounds within easy reach. You are immediately eligible for two parking permits in this area and there is more than enough parking space.

Layout:
Private entrance to the first floor:
First floor: landing with toilet and cupboard, L-shaped living room with fireplace, bay window and small balcony on the front, large south-west facing balcony at the rear along the full width of the apartment. The kitchen was installed in 2016 and is separated from the living room by a bar and is also accessible from the landing.

Second floor: landing and hall with access to all the rooms. Generous bathroom with second toilet, built-in washbasin, shower and washing machine set-up, bedroom with fitted wardrobes and French doors to balcony, internal storage with separate space for the central heating boiler. Master bedroom at the front, next to the side room.

Specifics/facilities:
Year of construction approx. 1930
Living area: 110.7 m2 (measurement report available)
The ground rent has been bought off until 1 June 2055
Active Owners’ Association (maintenance plan available)
It is possible to obtain two parking permits in this area
Central heating boiler (Intergas HR, 2008)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
395 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
6
Perceel
2485
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Radioweg 46 I Amsterdam

naar Radioweg 46 I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen