Prinseneiland 8b AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
174 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
-1906
Omschrijving woning:
In het markante, monumentale en bovenal brede pand “De Ansjovis” ligt op de 1e verdieping een zeer riant appartement met een balzaal als woonkamer en het water aan te tippen met je vingers èn twee balkons aan de achterzijde en tevens 3 grote slaapkamers en twee Franse balkons aan de voorzijde waarvan je kunt genieten. Een ver voor zijn tijd uit- uiterst duurzaam, “groen” en hoogwaardig appartement op een wel hele bijzondere en unieke locatie, een rustieke plek en daarbij ook nog heel centraal. Mooie vergezichten over het water, met de dynamische binnenstad op loopafstand en dit in een dorpsachtige sfeer. Het geheel biedt een zeldzame gevoel en straalt sfeer en rust uit. Een uniek hoogwaardig appartement op een bijzondere historische plek in het Amsterdamse Centrum.

De totale woonoppervlakte: 174 m².

Indeling:
De woning is te bereiken via de gezamenlijke entree en heeft een prettige, lichte trapopgang voor de
2 bovenste appartementen. Op de eerste verdieping is een ruime hal met entree voor het appartement. Als u dit appartement binnen gaat door de dubbele deuren komt u in de centrale hal waar alle kamers van het appartement
op uit komen. Aan de achterzijde met vrij uitzicht op de Bickergracht is de uiterst ruime woonkamer gelegen van
het formaat 'balzaal, ruim 65m²'en 12 meter breed. Er zijn twee dubbele kamerhoge openslaande deuren met twee 'tea for two' balkons met daarnaast nog ramen waardoor u vanuit de bijzondere lichte woonkamer altijd een prachtig uitzicht richting het historische Bickerseiland met o.a. de kinderboerderij heeft. Ook de hoogte van het appartement zal u aanspreken.

Van de 3 slaapkamers is er één welke eenvoudig via de dubbele deuren gecombineerd kan worden met de woonkamer. hiermee kan de werk- of kinderkamer eenvoudig worden verbonden en afgescheiden van de woonkamer. Vloer en wandafwerking, leem stukwerk, alsmede de hoogte lopen allemaal geïntegreerd door tot een ademend harmonieus geheel.

Aansluitend aan de woonkamer is de uitstekend geoutilleerde keuken, compleet ingericht met (bijna) alle denkbare apparatuur (waaronder een pyroliese oven en gril), natuurstenen aanrecht blad (granito), marmeren wandtegels, sfeerverlichting en eetbar. De kast-fronten zijn allemaal in massief kersenhout uitgevoerd. Door deze opstelling naar de woonkamer hoeft u zich niet terug te trekken van uw gasten. De badkamer is compleet met ligbad, (voorbereiding voor een jacuzzi aanwezig; elektra), douche, wastafel. Marmeren betegeling op wanden en vloer.

Het appartement telt 3 ruime slaapkamers. Er zijn 2 aan de straatzijde gelegen, beiden met een Frans balkon en circa 25m² en 20m² groot, kortom echte kamers. De 3e slaapkamer is ruim ca 18m², centraal gelegen (eventueel in combinatie met de woonkamer te gebruiken en heeft een gedempte lichtinval door de hoge ramen.

Er is een ruime laundryruimte annex berging in de hal, alsmede een aparte geheel betegelde stookruimte met eigen c.v. ketel uit laat 2019 dus nagenoeg nieuw, jaarlijks onderhouden, contract via de VvE.

Layout:
The property is accessed via the communal entrance and has a pleasant, bright staircase for the
2 upper apartments. On the second floor is a spacious hallway with entrance to the apartment. If you enter this apartment through the double doors you come into the central hall where all the rooms of the apartment
on come out. At the rear with an unobstructed view of the Bickergracht is the extremely spacious living room located of the
the format 'ballroom, over 65m²' and 12 meters wide. There are two double doors with two 'tea for two' balconies with additional windows so you from the special bright living room always a beautiful view towards the historic Bickers Island with the petting zoo. Also the height of the apartment will appeal to you.

Of the 3 bedrooms there is one which can easily be combined with the living room through the double doors. This allows the work or children's room to be easily connected and separated from the living room. Floor and wall finishes, clay stucco, as well as the height are all integrated into a breathing harmonious whole.

Adjacent to the living room is the well-equipped kitchen, fully equipped with (almost) all appliances (including a pyrolysis oven and grill), stone countertops (granite), marble wall tiles, mood lighting and breakfast bar. The cabinet-fronts are all in solid cherry. With this arrangement to the living room, there is no need to retreat from your guests. The bathroom is complete with bathtub, (preparation for a jacuzzi present; electricity), shower, sink. Marble tiling on walls and floor.

The apartment has 3 spacious bedrooms. There are 2 on the street side, both with a French balcony and approximately 25m² and 20m² large, in short, real rooms. The 3rd bedroom is spacious approx 18m², centrally located (possibly in combination with the living room to use and has a subdued light through the high windows.

There is a spacious laundry room cum storage room in the hall, as well as a separate fully tiled boiler room with its own c.v. boiler from late 2019 so almost new, maintained annually, contract through the VvE.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
579 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
A8
Perceel
6682
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prinseneiland 8b AMSTERDAM

naar Prinseneiland 8b AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand