President Kennedylaan 12H AMSTERDAM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

oppervlakte
89 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1940
Sfeervolle benedenwoning van circa 89 m met een uitbouw aan de achterzijde, royale zonnige achtertuin, vrij uitzicht op de Amstel en uitstekende uitvalswegen.

De President Kennedylaan is gelegen tussen de Rijnstraat en Vrijheidslaan in en heeft uitzicht over de Amstel. In de nabije omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de gezellige winkelstraten, de Rijnstraat, de Maasstraat en de Van Woustraat. Tevens is de beroemde Albert Cuypmarkt op 5 minuten fietsen gelegen. Voor recreatie kunt u terecht in het Martin Luther Kingpark, de Amstel, het Amstelpark maar ook in uw eigen achtertuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Ten opzichte van het openbaar vervoer is de woning ideaal gelegen. Diverse verbindingen (tramlijnen 4 en 12) maar ook het Amstelstation en Station RAI zijn op korte afstand te vinden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 of de A2.
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid middels het vergunningsstelsel.

Indeling:
Eigen entree van de woning op de begane grond. Tochtportaal, hal, separaat zwevend toilet met fonteintje en meterkast (voorzien van nieuwe elektra).
Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen en aan de achterzijde de ruime woonkamer met open keuken en de derde slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De zeer luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een whirlpool-ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
De royale beschutte tuin is op het westen gesitueerd en heeft een oppervlakte van maar liefst 66 m! Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is de tuin middels openslaande deuren te bereiken.

Bouwjaar:
1940.

Woonoppervlakte:
89 m.

Eigendom:
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het tijdvak loopt van 1 oktober 2008 tot en met 30 september 2058. De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt 1095,28 per jaar en het betreft een jaarlijkse indexering.

Kadastrale gegevens:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met tuin en berging op de begane grond, plaatselijk bekend President Kennedylaan 12-huis te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11779-A appartementsindex 13, uitmakende het zes en tachtig/twee duizend zeven en negentigste (86/2.097e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd 'President Kennedylaan 6-16' te Amsterdam. De servicekosten bedragen 126,-- per maand. Het beheer wordt gevoerd door VvE Beheer Amsterdam.

Verwarming en warm water:
Verwarming en warm water middels een hoog rendement gasgestookte cv-combiketel (bouwjaar 2013).

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2013
- Royale tuin voorzien van tuinhuis
- Originele glas-in-lood ramen
- Drie volwaardige slaapkamers
- Servicekosten 126,-- per maand
- Jaarcanon 1095,28 per jaar welk tijdvak tot 2058 loopt
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
13
Perceel
11779
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.80 x 9.70 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart President Kennedylaan 12H AMSTERDAM

naar President Kennedylaan 12H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand