Polanenstraat 52II AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
86 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1967
Te koop: Op EIGEN GROND gelegen heerlijk ruim en bijzonder licht vierkamer appartement, in het hart van de populaire en gezellige Spaarndammerbuurt, om de hoek van het Westerpark. In 2016 en 2018 is het gehele appartement onder handen genomen en is de indeling geoptimaliseerd. De woning is circa 86 m² groot en voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een balkon, die je bereikt via openslaande deuren, vanwaar vrij zicht is op de groentetuinen aan de Houtrijkstraat.

Ligging en bereikbaarheid:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om haar centrale ligging, authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. De buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen en lenen zich perfect om te sporten, hard te lopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday Market of de Neighbourfood Market. Voor ontspanning heb je Tula Yoga Studio en zomers het Brediusbad in de nabijheid.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de Haarlemmerstraat en binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk. En 3 minuten fietsen van de pont bij het iconische Pontsteiger gebouw, vanwaar je zo in Amsterdam Noord bent (Distelweg of NDSM-werf). Parkeren via vergunningsysteem, voor exacte wachttijd check de site van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Entree aan de straat met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. De voordeur van de woning tref je aan de overloop op de tweede verdieping. Na binnenkomst is er een ruime open hal met doorloop naar de ruime L-vormige doorzonwoonkamer met open keuken. Door de raampartijen aan beide zijde is de woning voorzien van veel lichtinval. Er zijn drie slaapkamers gelegen aan de achterzijde evenals het balkon. De verzorgde badkamer met douche en wastafel en het separate toilet met fontein zijn gelegen aan de hal in het middenschip van het appartement. Gemeenschappelijk dakterras op het hoofdvak. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim en zeer licht 4 kamer appartement met een woonoppervlakte van 86 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels eigen HR CV ketel;
- Geheel voorzien van dubbel glas (nieuwe kunststofkozijnen uit 2016), dus goed geïsoleerd;
- Binnen 'no time' bereik je de A10;
- Gewilde en populaire locatie nabij het Westerpark, de Jordaan en de Houthavens;
- Actieve, professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten zijn € 63,-;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 63 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A5
Perceel
2108
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polanenstraat 52II AMSTERDAM

naar Polanenstraat 52II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand