Pieter Vlamingstraat 7E AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

oppervlakte
40 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1881
Heerlijk wonen in de Dapperbuurt op een steenworp afstand van de Dappermarkt en het Oosterpark.

*Aangeboden door een MVA Certified Expatbroker* English translation below.

Highlights:
Praktisch ingedeeld met ruime kamers;
Op loopafstand van de Dappermarkt en het Oosterpark;
Gesplitst in appartementsrechten in 2010 met vergunning;
Heerlijk licht en ruimtelijk ingedeeld;
Berging op de zolderverdieping;

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping.
Indeling:
Je komt binnen in de centrale hal, vanuit hier kun je alle kamers betreden. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Drie grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.
De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een oven, 5 pits gasstel met een afzuigkap, een koelkast met separate vriesladen. In de woonkamer beschik je over een handige bergkast waar de CV ketel is aangebracht. Hier is tevens een aansluiting voor een wasmachine.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel privacy. Aangrenzend vind je de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.
Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de vensters zijn voorzien van ramen met een roedeverdeling, dubbele beglazing en draai-kiep ramen.
Op de 4e verdieping bevindt zich een eigen afgesloten berging van 2 m².

Er is sprake van een actieve VvE bestaande uit 8 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 109,38.
De erfpachtcanon is voor het thans lopende tijdvak afgekocht tot 1 maart 2060.
Het gebouw is in 2010 volledig gerenoveerd en in 2017 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk gedaan. De twee kleine bedrijfsruimten op de begane grond hebben geen horecabestemming.

Omgeving:
De woning ligt in de Dapperbuurt tussen het Oosterpark, Brouwerij ’t IJ en de gezellige Dappermarkt, op loopafstand van Artis en het Tropenmuseum. Winkelen kan om de hoek op de Dappermarkt, de Javastraat, winkelcentrum Oostpoort en de Czaar Peterstraat. Leuke horecagelegenheden en andere hotspots zijn vlakbij zoals Alex + Pinard, Boi Boi, Visbar Beet, Louie Louie, Bar Botanique en nog vele andere gezellige plekjes. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 3, 7, 14 en 19, buslijnen 37 en 41) en bevindt zich op loopafstand van het NS-Muiderpoortstation. Binnen 10 minuten ben je met de auto op de ring A10 van waaruit de A1 en A2 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Gelegen in een rustige en doodlopende straat met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot 2060;
- Gebouwd in 1881, in 2010 volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementen;
- Goed geïsoleerd: energielabel A;
- Geen directe bovenburen;
- Meetcertificaat BBMI op basis van de NEN 2580 aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt: 39,63 m2;
- Berging: 2,1 m2;
- Ruime woonkamer en slaapkamer;
- Ruime badkamer met inloopdouche en toilet;
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, tegen de grens van Oost en Centrum;
- Gesitueerd op het zuiden in een brede straat met veel groen;
- Op loopafstand van treinstation Amsterdam Muiderpoort;
- Eigen externe berging;
- Ruim trappenhuis, trap is niet steil;
- Geluiddempende muurventilatie in woonkamer;
- Mechanische afzuiging in keuken;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Branche Brede Meet Instructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie (BBMI) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Living in the Dapperbuurt on walking distance from the Dappermarkt and the Oosterpark district.

*Offered by an MVA Certified Expat broker*

Highlights:
Practically layout with spacious rooms;
Within walking distance of the Dappermarkt and the Oosterpark;
Split into apartment rights in 2010 with a permit;
Wonderfully bright and spaciously layout;
Storage room on the attic floor;

Through the communal staircase you reach the house on the third floor.
Layout:
You enter the central hall, from here you can enter all rooms. At the front is the living room.
Three large windows provide a lot of light and gives a spacious feeling.
The kitchen is equipped with a built-in kitchen which is equipped with all necessary appliances such as an oven, 5 burner gas stove with an extractor hood, a refrigerator with separate freezer drawers. In the living room you have a handy storage cupboard where the central heating boiler is installed. Here is also a connection for a washing machine.
The bedroom is located at the rear and has a lot of privacy. Adjacent you will find the bathroom which is equipped with a walk-in shower, toilet and a sink.
Walls and ceilings are plastered and the windows are equipped with double glazing and turn-tilt windows.
On the 4th floor there is a private closed storage room of 2 m².

There is an active VvE consisting of 8 apartments. The VvE is professionally managed and there is a long-term maintenance plan. The monthly service costs are € 109.38.

The ground rent has been bought off for the current period until 1 March 2060.
The building was completely renovated in 2010 and in 2017 both the interior and exterior painting was done.

Environment:
The house is located in the Dapperbuurt between the Oosterpark, Brouwerij 't IJ and the cozy Dappermarkt,within walking distance of Artis and the Tropenmuseum. Shopping is around the corner at the Dappermarkt,the Javastraat, the Oostpoort shopping center and the Czaar Peterstraat. Nice restaurants and other hotspots are nearby such as Alex + Pinard, Boi Boi, Visbar Beet, Louie Louie,Bar Botanique and many other cozy places. Accessibility: The apartment is easily accessible by public transport (tram lines 1, 3, 7, 14 and 19, bus lines 37 and 41) and is within walking distance of the NS-Muiderpoort station. Within 10 minutes you are by car on the A10 ring road from where the A1 and A2 can be reached within a few minutes.

Details:
- Leasehold has been bought off until 2060;
- Built in 1881, completely renovated in 2010 and split into apartments;
- Well insulated: energy label A;
- Measurement certificate BBMI based on the NEN 2580 present;
- Usable living area is: 39.63 m2;
- Storage room: 2.1 m2;
- Spacious living room and bedroom;
- Spacious bathroom with walk-in shower and toilet;
- Quiet street with only local traffic, near the border of East and Center;
- Located on the south in a wide street with lots of greenery;
- Within walking distance of Amsterdam Muiderpoort train station;
- Own external storage room;
- No topfloor neighbours;
- Spacious staircase, stairs are not steep;
- Sound-dampening wall ventilation in living room;
- Mechanical extraction in kitchen;
- Delivery in consultation.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only.
The Industry-Wide Measurement Instruction is based on the NEN 2580. The Measurement Instruction (BBMI) is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
121 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr107
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
7
Perceel
9812
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2060-03-01
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pieter Vlamingstraat 7E AMSTERDAM

naar Pieter Vlamingstraat 7E AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand