Overtoom 467 AMSTERDAM

Deze woning is verhuurd
oppervlakte
140 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
FOR RENT: Whole house with multifunctional studio on the Overtoom

This house is unique in its kind: A whole house with garden and multifunctional studio, adjacent to the Vondelpark. Very centrally located with no upstairs or downstairs neighbours.

The house is divided over 3 floors and has a total area of ??approximately 140 mē. A south-facing garden that opens onto the Vondelpark, a roof terrace, ground floor with spacious studio, a large living room with designer gas fireplace, open kitchen full of amenities, two large bedrooms, a bright bathroom with two-person Jacuzzi and separate shower. All of this is fully furnished and eclectically decorated.

Pets are allowed in consultation.

Last but not least, the front of the building has recently been soundproofed according to the very high standards of the municipality of Amsterdam.

Layout:
The ground floor is a multifunctional space of approximately 50 mē that has recently been converted into a dance / yoga studio, but can also be used as an office space or art studio. (The current photo was taken during the renovation). The ground floor has its own kitchen, garden room and toilet and has access to the garden.

The first floor has a large living room with a fireplace and a dining area. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including: Two ovens, a grill plate, a large gas stove, a microwave and a dishwasher. Adjacent to the kitchen is the attractive roof terrace, which is located on the sunny south and offers a view of the Vondelpark and a quiet inner garden. The entire floor is carpeted.

The top floor of the house is equipped with a lot of comfort. Two large bedrooms, a bathroom with skylights, double Jacuzzi and separate rain shower. There is a separate toilet on this floor, as well as a washing machine and dryer.

Surroundings:
The apartment is very centrally located in the south west of the city, in a lively area with many shops for furniture, fashion and crafts, as well as restaurants, bars and take-aways. The Vondelpark can be reached within two minutes via the Frederiksstraat. The Zuidas, Schiphol, the motorway, the city center and public transport are all easily accessible. International schools are nearby. Public parking on the street. Short waiting list for a parking permit.

Particularities:
- The house is rented furnished and decorated;
- Rental period at least 12 months;
- Mentioned rental price is exclusive of service costs, such as G / W / E and internet;
- smoking is not allowed;
- Pets allowed in consultation;
- Deposit 1 month rent;
- No students or sharers allowed;
- Available immediately;

********

TE HUUR: Gehele woning met multifunctionele studio aan de Overtoom

Deze woning is uniek in zijn soort: Een hele woning met tuin en multifunctionele studio, grenzend aan het Vondelpark. Zeer centraal gelegen zonder boven- of onderburen.

Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een totaal oppervlakte van circa 140 mē. Een tuin op het zuiden die uitkomt op het Vondelpark, een dakterras, begane grond met ruime studio, een grote living met design gashaard, open keuken vol voorzieningen, twee grote slaapkamers, een lichte badkamer met tweepersoons jacuzzi en aparte douche. Dit alles is volledig gemeubileerd en eclectisch gedecoreerd.

Huisdieren zijn in overleg toegestaan.

Last but not least is de voorzijde van het pand recentelijk geluiddicht gemaakt volgens de zeer hoge normen van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
De begane grond is een multifunctionele ruimte van circa 50 mē die recentelijk is verbouwd tot dans- / yogastudio, maar kan ook gebruikt worden als kantoorruimte of kunstatelier. (De huidige foto is gemaakt tijdens de verbouwing). De begane grond is voorzien van een eigen keuken, tuinkamer en toilet en heeft toegang tot de tuin.

De eerste verdieping heeft een grote woonkamer met open haard en een eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.s.: Twee ovens, een grillplaat, een groot gasfornuis, een magnetron en een vaatwasser. Aan de keuken grenst het sfeervolle dakterras, die is gelegen op op het zonnige zuiden en biedt uitzicht op het Vondelpark en een rustige binnentuin. De hele verdieping is voorzien van een vloerbedekking.

De bovenste verdieping van de woning is voorzien van veel comfort. Twee grote slaapkamers, een badkamer met dakramen, tweepersoons jacuzzi en aparte regendouche. Op deze verdieping is een apart toilet aanwezig, evenals een wasmachine en droger.

Omgeving:
Het appartement is zeer centraal gelegen in het zuidwesten van de stad, in een levendige buurt met veel winkels voor meubels, mode en ambachten, maar ook restaurants, bars en afhaalrestaurants. Het Vondelpark is via de Frederiksstraat binnen twee minuten te bereiken. De Zuidas, Schiphol, de snelweg, het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn allemaal uitstekend bereikbaar. Internationale scholen zijn vlakbij. Openbare parkeerplaatsen op straat. Korte wachtlijst voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Genoemde huurprijs is exclusief servicekosten, waaronder o.a. G/W/E en internet;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren in overleg toegestaan;
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Geen studenten of delers toegestaan;
- Beschikbaar per direct;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2975

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
420 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Overtoom 467 AMSTERDAM

naar Overtoom 467 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand