Overtoom 327 - A Amsterdam, Oud West

Huurprijs € 2.600 per maand

Bouwjaar
1985
************************DIT OBJECT IS OOK VIA VIDEOBELLEN TE BEZICHTIGEN*************************
**********************THIS LISTING IS ALSO AVAILABLE TO VIEW VIA A VIDEOCALL**********************


TE HUUR: OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN HOEKWINKEL/KANTOORRUIMTE MET BIJZONDER GOED FRONT AAN DE GEZELLIG DRUKKE OVERTOOM IN AMSTERDAM!

Uitstekende L-vormige winkel/kantoorunit op de hoek met de Overtoom en de Kattenlaan naar het Vondelpark. Front aan 2 kanten en daardoor optimale uitstraling. Strakke, open ruimte, betonvloer, dubbel glas, systeemplafond met lichtbakken en spots. Achterin een apart magazijn en pantry/dagverblijf met zij uitgang naar de Kattenlaan. Zeer geschikt als winkellocatie of prominente kantoorlocatie vanwege de vele passanten en voorzieningen in de omgeving. Dubbel front met daarnaast twee entrees, zondermeer een locatie met veel mogelijkheden en potentie!

Ruimte is voorzien van centrale verwarming en uitgebreide elektra installatie, pantry, toilet en separaat magazijn.

Ligging en omgeving:
Gelegen aan de drukke, doorgaande verbindingsstraat naar het centrum voor wat betreft autoverkeer en misschien wel het drukste fietspad van- en naar het Vondelpark en de tennisvelden aan de Kattenlaan. Boeiende en inspirerende omgeving, veel woningbouw, winkels, horeca. Kortom een complete woonbuurt.

Winkels, kantoren, horeca en een steeds beter wordende woonbuurt.

Bouwjaar:
Omstreeks 1985.

Kadastrale gegevens:
Gemeente - Amsterdam.
Sectie - U
Nummer - 9492 A -19
Groot- Circa 143 m≤ conform NEN 2580 meting.

Indeling object:
Entree aan de Overtoom, open, L-vormige winkelruimte, toilet, technische ruimte en pantry.

Oppervlakte en Inhoud:
Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 143 m≤
Inhoud bedrijfsruimte ca. 400 m≥

Onderhoud:
Binnen - Goed.
Buiten - Goed.

Bestemming:
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan geeft als bestemming "publieksgerichte dienstverlening", alsmede "detailhandel".

Onder publiekgerichte dienstverlening valt onder andere wasserettes, schoonheidsverzorging- en pedicuresalons, kappers, hondentrimsalons, stomerijen, makelaars, zakelijke dienstverlening met balie, geldautomaat, reis- en uitzendbureaus, videotheek, foto-ontwikkelzaken, rijscholen, bel-/internetwinkel, wedkantoor, fitness (commerciŽle sport) e.d.

Technische gegevens / bijzonderheden:
Elektra - Geaard, uitgebreid.
Verwarming - Individuele c.v. ketel.
Warm water - Via c.v. ketel.
Isolatie - Dubbel glas, gevel isolatie.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden van de bruto huurprijs.

Huurperiode:
Periode van 5 + 5 jaar.

Huurindexering en verhoging:
Jaarlijks op basis van CBS cijfers en voor het eerst 1 jaar na ingang huurcontract.
Huurprijs aanpassing op basis van markthuur na ommekomst overeengekomen eerste huurperiode.

Huurcontract:
ROZ model voor kantoor- of winkelruimte ex. artikel 7:230a of 7:290 BW.

Huurprijs:
Ä 2.600,-- per maand ex BTW, te vermeerderen met BTW.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
143 m²
In units vanaf
143 m²
Opp bedrijfshal
143 m²
In units vanaf
143 m²
Opp winkelruimte
143 m²
In units vanaf
143 m²
Perceel
143 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Kaart Overtoom 327 - A Amsterdam, Oud West

naar Overtoom 327 - A Amsterdam, Oud West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand