Oudeschans 10N I AMSTERDAM

Vraagprijs € 385.000 k.k.

oppervlakte
39 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1870
Op zoek naar een fantastische plek in het hart van de oude binnenstad van Amsterdam maar toch een oase van rust? Zoek niet verder! Aan een autoluwe en doodlopende zijstraat van de Oudeschans bieden wij dit op de eerste verdieping gelegen, moderne en praktisch ingedeelde tweekamer appartement te koop aan. Het appartement is onderdeel van een pand uit 1870 welke in 2003 geheel is gemoderniseerd naar hedendaagse standaarden en gesplitst is in drie appartementen. Aan de voorzijde is er een Frans balkon gelegen op het zuidwesten met zicht over de speeltuin van buurtvereniging "De Waag". Voor de deur is het zomers heerlijk vertoeven in de zon en kan je vol op genieten van de prijswinnende geveltuin die door de buurt gezamenlijk wordt onderhouden.

Omgeving en bereikbaarheid:
Wonen op een heerlijke plek in het hart van de stad aan een rustige, autoluwe en doodlopende straat. De Dam, het Waterlooplein, het Centraal Station en de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus zijn allen op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn tal van leuke winkels, goede restaurants en gezellige cafés te vinden. Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het OV. De IJ-tunnel richting de Ringweg A10 Noord is binnen vijf minuten te bereiken via de Prins Hendrikkade en vanaf het Centraal Station heb je alle mogelijkheden voor bus, tram en trein.

Indeling:
Entree vanaf de straat met toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis, overloop op de eerste verdieping met toegang tot de woning. Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van Frans Balkon op het zuidwesten. In het middenstuk tref je de keuken die voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime provisie- / garderobekast onder de trap naar de bovenwoning. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met hieraan grenzend de badkamer voorzien van inloopdouche, aansluiting voor wasmachine en droger en wastafel met meubel. De gang tussen de woonkamer en de slaapkamer geeft toegang tot het separate toilet met fontein en de CV-kast met wasmachine aansluiting. De woonkamer is voorzien van een hardhouten topvloer, in de slaapkamer ligt marmoleum.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie aan een rustige en autoluwe plek, in het hart van de oude binnenstad;
- Praktisch ingedeeld tweekamerappartement met Frans balkon op het zuidwesten;
- Aan de voorzijde van het pand heeft de VvE een gezamenlijke zit, waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven;
- Prijswinnende stads-/geveltuin voor de deur die door de buurt gezamenlijk wordt onderhouden;
- Karakteristiek pand uit 1870, in 2003 gesplitst in drie appartementen;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Kleinschalige VvE, servicekosten bedragen € 35,- per maand;
- De administratie wordt gedaan in eigen beheer, er is besloten tot schilderen van de buitenzijde;
- Energielabel A, onder andere voorzien van 'Ruysdael' (isolerend) glas;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
39 m²
Bruto inhoud
133 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
A2
Perceel
8626
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oudeschans 10N I AMSTERDAM

naar Oudeschans 10N I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand