Oetewalerstraat 26B AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
127 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1994
Speels en ruim 4 kamer appartement van ca. 127 m met gigantische tuin en fietsenberging gelegen in het "hippe" Amsterdam Oost. Het appartement maakt onderdeel uit van een klein goed onderhouden appartementencomplex, met een gezonde en actieve VVE en ligt in n van de rustigste straatjes van Amsterdam Oost.

Via het centrale trappenhuis komt u de woning binnen op bel-etage niveau, in de hal bevind zich de intercom. Bij het betreden van de woning gaat u via de hal links naar de woonkamer met veel daglicht toetreding (glazen schuifpui) en een vrij uitzicht over de prachtige tuin van circa 23 meter lang. De riante tuin is te bereiken vanuit de woonkamer middels een schuifpui en een buitentrap en heeft twee bestraatte terrasjes verbonden door een lang kronkelend bestraat pad, halverwege de tuin ligt een klein zijstraatje met een klein terrasje verscholen in het groen. Rechts komt u in de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, de keuken heeft een elektrische koopplaat en eveneens 2 gaspitten. In de hal bevindt zich ook het toilet en de gehele verdieping heeft een houten lichte vloer (Ahorn)
De 2 slaapkamers bevinden zich een verdieping hoger alsmede de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De achterslaapkamer is eenvoudig in twee te delen zodat er 3 slaapkamers ontstaan. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging met de wasmachine aansluiting, ketel, centrale ventilatie en de omvormer voor de 7 zonnepanelen op het dak die bij dit appartement horen.

In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een kamer/hobbyruimte met daglichttoetreding. De kamer heeft een eigen entree naar het centrale trappenhuis zodat de fietsenberging, voorzien van elektra, ook vanuit deze kamer snel te bereiken is. Deze kamer heeft ook een licht houten vloer (Ahorn).

De huidige eigenaar heeft een parkeerplek gehuurd (Ymere) in de parkeergarage aan het eind van de straat op enkele minuten loopafstand.

De Oetewalerstraat is een doodlopende zijstraat (voor auto's) van de Linnaeusstraat met aan de voorzijde van het complex het terrein van het voormalige Burger Ziekenhuis en aan de achterkant grenst de tuin ( circa 23 meter) bijna aan het talud voor het spoor.

Hier kan men eventueel bij de Gemeente een recht van overpad aanvragen zodat u een achterom kan creren in de achtertuin.

Het appartement ligt in n van de leukste buurten in Amsterdam, de Linnaeusstraat met een diversiteit aan winkels en uitgaansgelegendheden, het populaire winkelcentrum "Oostpoort", Het Oosterpark, de Dappermarkt, het centrum van Amsterdam . het Tropenmuseum en dierentuin Artis allemaal om de hoek evenals Frankendael waar van het voorjaar tot het najaar elke laatste zondag van de maand een gezellige Pure markt wordt gehouden. De sportparken in de Watergraafsmeer en het Sciencepark zijn met de fiets snel te bereiken. Via de Middenweg bent u met de auto zo op de snelweg (A-10) die u alle richtingen op brengt zoals de kantorenparken rondom Amsterdam, Schiphol, Zaandam en Utrecht. Als u met ov wilt reizen bent u binnen een paar minuten bij het Muiderpoortstation en de diverse stads en streekbussen.

Verkoper heeft huidig tijdvak afgekocht tot 2043 afgekocht. Er is een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht, de canon zal dan 1.529,56 bedragen.


Indeling: centraal trappenhuis, entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, trap naar achtertuin, achtertuin, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, 2 gaspitten, rvs spoelbak, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaste trap naar beneden verdieping naar hobby/slaapkamer met deur naar centraal trappenhuis, fietsenberging.
verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, berging met ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
413 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
3
Perceel
7539
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2043-06-30

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 4.61 x 23 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie