Geerdinkhof 481, Amsterdam

Prijs € 650.000 k.k.

Heerlijk rustig wonen, midden in het groen aan de rand van Amsterdam. In deze kindvriendelijke rustige groene wijk, onder de rook van Diemen, staat deze energiezuinige 5 kamer eengezinswoning van circa 146m² met garage, tuin en afgekochte eeuwigdurende erfpacht....
Lees meer

Beeldmateriaal

Geerdinkhof 481, Amsterdam

Geerdinkhof 481, Amsterdam
Geerdinkhof 481, Amsterdam Geerdinkhof 481, Amsterdam Geerdinkhof 481, Amsterdam Geerdinkhof 481, Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen, midden in het groen aan de rand van Amsterdam. In deze kindvriendelijke rustige groene wijk, onder de rook van Diemen, staat deze energiezuinige 5 kamer eengezinswoning van circa 146m² met garage, tuin en afgekochte eeuwigdurende erfpacht....
Lees meer

Kenmerken

Adres
Geerdinkhof 481, 1103 RG Amsterdam
Prijs
€ 650.000 k.k.
Woonoppervlakte
ca. 146m²
Perceeloppervlakte
ca. 226m²
Inhoud
ca. 431m³
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1977
Energielabel
A
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Geerdinkhof 481
Postcode
1103 RG
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 146m²
Perceeloppervlakte
ca. 226m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 431m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR 107 (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen, midden in het groen aan de rand van Amsterdam.
In deze kindvriendelijke rustige groene wijk, onder de rook van Diemen, staat deze energiezuinige 5 kamer eengezinswoning van circa 146m² met garage, tuin en afgekochte eeuwigdurende erfpacht.
Het park "De Bijlmerweide", het Diemerbos en het recreatiegebied Gaasperplas liggen op loopafstand evenals scholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Binnen enkele minuten bent u met de auto op de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) rondom Amsterdam. Er is voldoende openbaarvervoer in de nabije omgeving (metrostation Ganzenpoort).
Op fietsafstand zijn er enkele NS stations waarvan Diemen centrum het dichtstbij ligt.

Via de voortuin komt u in de royale hal die toegang geeft tot de garage, toilet, garderobekast en meterkast. De voortuin kan ook gebruikt worden om de auto te parkeren.
Vanuit de hal bereikt u de verrassend ruime woonkamer met een schuifpui en openslaande deur naar de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woonkamer loopt naadloos over in de woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De plavuizen op de begane grondvloer hebben ondersteunende vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een vaste open trap kom je wederom op een riante overloop met lichtkoepel die toegang geeft tot de vier slaapkamers en badkamer. Ook de badkamer is voorzien van een lichtkoepel die ook open te zetten is. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft een op maat gemaakte kast over de gehele breedte van de kamer alsmede een ingebouwde kast waarin de cv installatie, de wasmachine en droger zijn geplaatst. Deze zijn netjes weggewerkt. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een klein gezellig balkon, de badkamer is voorzien van een douche, ligbad, design radiator, wastafelmeubel en 2e toilet.

Verduurzaming en onderhoud:
De woning is goed onderhouden en zeer recent verduurzaamd. Zo zijn de gevels geïsoleerd, in alle kozijnen is dubbel glas HR++ geplaatst, schilderwerk aan de buitengevel uitgevoerd en de hardhouten gevelbekleding is vervangen door Meranti hardhout. Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd, evenals de twee lichtkoepels in het dak.
De mechanische ventilatie is vervangen en er is een beveiligingsinstallatie aangelegd die met het abonnement eventueel kan worden overgenomen. Zonnepanelen op het dak, omvormer hangt in de garage.

Bijzonderheden:
Het huis is gelegen op erfpachtgrond, het huidig voortdurend recht loopt tot 2027 en hier is de canon niet van afgekocht.
De canon voor het eeuwigdurend recht is wel afgekocht vanaf 30 september 2027.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming die ondersteunend werkt, er zijn ook convectorputten en radiatoren aanwezig op de begane grond.
Tuin gelegen op het zuidwesten.
Voortuin kan worden gebruikt voor parkeren op eigen terrein.

Foto's

Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-0
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-1
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-2
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-3
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-4
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-5
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-6
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-7
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-8
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-9
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-10
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-11
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-12
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-13
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-14
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-15
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-16
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-17
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-18
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-19
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-20
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-21
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-22
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-23
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-24
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-25
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-26
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-27
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-28
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-29
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-30
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-31
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-32
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-33
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-34
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-35
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-36
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-37
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-38
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-39
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-40
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-41
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-42
Geerdinkhof 481, Amsterdam foto-43
Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Geerdinkhof 481, Amsterdam plattegrond-0
Geerdinkhof 481, Amsterdam plattegrond-1
Geerdinkhof 481, Amsterdam plattegrond-2

Documenten

Locatie

[ { "address": "Geerdinkhof 481", "zipCode": "1103 RG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3281486, "lng": 4.9794773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]