De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Thuis begint op De Kempenaerstraat 8-III&IV. Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 85 m² met maar liefst vier buitenruimtes waarvan twee dakterrassen. Perfecte ligging vlakbij het Westerpark, praktische indeling èn gelegen op eigen grond. Indeling:...
Lees meer

Beeldmateriaal

De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam

De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam

Omschrijving

Thuis begint op De Kempenaerstraat 8-III&IV. Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 85 m² met maar liefst vier buitenruimtes waarvan twee dakterrassen. Perfecte ligging vlakbij het Westerpark, praktische indeling èn gelegen op eigen grond. Indeling:...
Lees meer

Kenmerken

Adres
De Kempenaerstraat 8 III&IV, 1051 CN Amsterdam
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Woonoppervlakte
ca. 85m²
Inhoud
ca. 269m³
Aantal kamers
3
Bouwjaar
1916
Energielabel
D
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 70
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Kempenaerstraat 8 III&IV
Postcode
1051 CN
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 85m²
Inhoud
ca. 269m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Omschrijving

Thuis begint op De Kempenaerstraat 8-III&IV. Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 85 m² met maar liefst vier buitenruimtes waarvan twee dakterrassen. Perfecte ligging vlakbij het Westerpark, praktische indeling èn gelegen op eigen grond.

Indeling:
Gemeenschappelijke opgang met entree van de woning op de tweede verdieping met garderobe, trap naar woning op de derde verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van frans balkon, eetgedeelte aan de achterzijde met doorloop naar de moderne en strakke witte keuken in de uitbouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven en magnetron. Aan de achterzijde is een op het westen gelegen balkon met hoge bergkast. Ruim toilet met fontein aan de woonkamer evenals een diepe bergkast. Open trap naar de vierde verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot alle vertrekken en waar, achter schuifdeuren, de CV ketel (Remeha HR ketel uit 2019) en de wasmachine en droger te vinden zijn. Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakterras op de uitbouw op het westen, hier kun je heerlijk in het voorjaar uit de wind van de zon genieten. Tweede, ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Via een trap op de overloop bereik je het ruime dakterras op het hoofddak met schitterend uitzicht. Hier kun je de hele dag genieten van de zon.

Omgeving:
Centrale ligging en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere A0 coffeebar, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Stevig, Cafe Beurre en last but not least Caférestaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.

Bereikbaarheid:
De Kempenaerstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Modern en licht en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis;
- Maar liefst 4 buitenruimtes, waarvan twee dakterrassen;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 85 m² en 21 m² buitenruimte (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 70,00;
- Oplevering: In overleg.

Foto's

De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-0
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-1
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-2
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-3
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-4
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-5
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-6
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-7
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-8
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-9
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-10
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-11
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-12
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-13
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-14
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-15
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-16
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-17
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-18
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-19
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-20
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-21
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-22
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-23
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-24
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-25
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-26
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-27
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-28
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-29
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-30
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-31
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-32
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-33
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam foto-34

Plattegronden

De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam plattegrond-0
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam plattegrond-1
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam plattegrond-2
De Kempenaerstraat 8 III&IV, Amsterdam plattegrond-3

Locatie

[ { "address": "De Kempenaerstraat 8", "zipCode": "1051 CN", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3812538, "lng": 4.8694326, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]