Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Klein van formaat, maar groots qua inventiviteit! Maximaal wooncomfort op minimale meters; een 'Tiny loft' voorzien van unieke hybride inrichting. Dit studio-appartement heeft volgens de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) een oppervlakte van ruim 26m², maar door...
Lees meer

Beeldmateriaal

Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam

Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam

Omschrijving

Klein van formaat, maar groots qua inventiviteit! Maximaal wooncomfort op minimale meters; een 'Tiny loft' voorzien van unieke hybride inrichting. Dit studio-appartement heeft volgens de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) een oppervlakte van ruim 26m², maar door...
Lees meer

Kenmerken

Adres
Cruquiusweg 79 E10, 1019 AT Amsterdam
Woonoppervlakte
ca. 26m²
Inhoud
ca. 91m³
Aantal kamers
1
Bouwjaar
2023
Energielabel
A++
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 150
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Cruquiusweg 79 E10
Postcode
1019 AT
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 26m²
Inhoud
ca. 91m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Klein van formaat, maar groots qua inventiviteit!
Maximaal wooncomfort op minimale meters; een 'Tiny loft' voorzien van unieke hybride inrichting.

Dit studio-appartement heeft volgens de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) een oppervlakte van ruim 26m², maar door een slimme indeling wordt een aantal m²'s dubbel gebruikt. Bekijk de plattegronden en foto's om een goed beeld te krijgen van hoe doordacht deze woning in elkaar zit.

De woning is gelegen op de vijfde verdieping, welke je vanzelfsprekend met de lift bereikt.
Bij het verlaten van de lift valt meteen het royale terras op wat je met de buren van deze verdieping deelt en waar je heerlijk in het zonnetje kan zitten.

Na binnenkomst in de woning bevindt zich aan de rechterkant de badkamer.
Deze is van een comfortabel formaat en voorzien van douchecabine, wandcloset, wastafel in meubel en handdoekradiator. De douche is voorzien van een thermostaatkraan en een warmteterugwinsysteem in de afvoer.
Achter de badkamer is de keuken gelegen en hier is iets bijzonders mee aan de hand.
De keuken bestaat uit 2 delen; een vast gedeelte met de inductie kookplaat, vaatwasser en oven, en een verschuifbaar gedeelte met extra aanrecht en kastruimte. Dit verschuifbare gedeelte kan geheel tegen het kookgedeelte aangeschoven worden, zodat er in het zitgedeelte meer ruimte ontstaat. Superslim!

Op de rugkant van het verschuifbare gedeelte hang je je tv en daaronder is ruimte om (audio)apparatuur in te plaatsen.
Tegenover de keuken bevindt zich de verrassing van deze woning.
Hier staat het 2-persoonsbed. Dit is verhoogd aangebracht, waardoor ruimte is ontstaan om diverse apparaten en kasten te plaatsen. De wasmachine, koelkast, een hangkast een legkast en een extra stuk bergruimte bevinden zich allen onder het bed. Zo maak je dubbel gebruik van de beschikbare ruimte!

De overige ruimte van de woning kan gebruikt worden als woon-eetkamer, dus er is nog voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en een zithoek te creëren. Het appartement is voorzien van grote te openen ramen/deuren met een valbeveiliging van glas. Gooi ze open en geniet van de zon!

Het complex is aangesloten op een gemeenschappelijk WKO-systeem. Dit systeem verwarmt maar koelt ook.
Dus je woont het hele jaar door comfortabel.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke, inpandige fietsenstalling voor het droog en veilig stallen van je fiets.

Ligging:
De woning is gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw, nét hoog genoeg gelegen om over de tegenover liggende eengezinswoningen heen te kijken en wijds uitzicht te hebben. Op korte termijn wordt er op de begane grond van het gebouw een Albert Heijn gerealiseerd, dus je hoeft nooit ver weg om de dagelijkse boodschappen te doen.

De Cruquiusweg en omgeving zijn volop in ontwikkeling. Het voormalige voornamelijk nautisch/industriële karakter van deze buurt wordt omgetoverd tot een centraal gelegen, hippe woonwijk waarbij water nog steeds een belangrijke rol speelt. Hier vandaan ben je in no-time in het centrum van Amsterdam, maar ook de stad uit is geen probleem.
Het Funenpark en het Flevopark liggen beide op loopafstand, dus ook ontspannen in een groene omgeving ligt onder handbereik.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam.
De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
De jaarlijkse canonbetaling is vooruitbetaald (afgekocht) tot 30 april 2071.

Elektrische installatie:
Moderne groepenkast met 7 groepen en een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Oplevering:
In overleg, maar kan per direct.

Foto's

Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-0
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-1
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-2
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-3
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-4
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-5
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-6
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-7
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-8
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-9
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-10
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-11
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-12
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-13
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-14
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-15
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-16
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-17
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-18
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-19
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-20
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-21
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-22
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-23
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-24
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-25
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-26
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-27
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-28
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-29
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-30
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-31
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam foto-32
Verkocht

Plattegronden

Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam plattegrond-0
Cruquiusweg 79 E10, Amsterdam plattegrond-1

Locatie

[ { "address": "Cruquiusweg 79", "zipCode": "1019 AT", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3681857, "lng": 4.9511218, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]