Nieuwezijds Voorburgwal 270 AMSTERDAM

Huurprijs € 1.650 per maand

Bouwjaar
1680
Ruime en gevarieerde bedrijfsruimte van ca. 95 m V.V.O. (inclusief bergruimte/vliering van ca. 14 m2), gelegen op de bel-etage in het voor- n achterhuis van een monumentaal pand. Het pand is gelegen in het hart van Amsterdam, op een steenworp afstand van het Spui, De Dam, de grachtengordel en de 9-straatjes.
De ruimte in het voorhuis kijkt uit over het rustige deel van de Nieuwezijds Voorburgwal.
De verdieping is voorzien van een pantry met aansluitend de toiletruimte. De aanwezige plafondbalken versterken de authentieke sfeer van deze fraaie kantoorruimte.

Middels een mooie bordestrap bereikt u de gemeenschappelijke entree met de toegang tot de bedrijfsruimte. Twee af te sluiten openslaande deuren geven toegang tot de bedrijfsruimte. De ruimte in het voorhuis van ca. 55 m2 is hoog en aan de achterzijde grenzend aan het lichthof. Een doorloop lang het lichthof leidt naar de ruimte aan de achterzijde welke verdeeld is over twee verdiepingen en is verbonden met de pantry met aansluitend de toiletruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen in het historisch centrum van Amsterdam aan het rustige deel van de Nieuwezijds Voorburgwal, ter hoogte van de ventweg van de "Postzegelmarkt".
Alle binnenstedelijke voorzieningen waaronder winkels, warenhuizen, uitgaansgelegenheden, theaters en musea liggen op loopafstand.
Goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Gunstige ligging ten opzicht van het Centraal Station en de haltes van de Noord/Zuidlijn.

Huurprijs:
1.650,- per maand exclusief btw en servicekosten, te vermeerderen met servicekosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Servicekosten op voorschotbasis: 30,- per m per jaar exclusief BTW.
Hierin zit inbegrepen een voorschot stookkosten, elektra gebruik en watergebruik.
Aan het einde van elk kalander jaar zullen de servicekosten op nacalculatiebasis worden verrekend met de huurder.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar met optie voor verlengen.

Opzegtermijn:
6 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van de Raad van de onroerende zaken ROZ (versie 2015) 7: 230 BW.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan; Gemengd 1.
Gebruik voor/als detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en kantoorruimte is mogelijk.

Datum van oplevering:
In overleg, kan per direct.

Bijzonderheden:
- Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar/verhuurder van het pand.
- De nutsvoorzieningen worden gedeeld met de kantoorruimte op de eerste verdieping.
- Deelverhuur is mogelijk!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Service kosten
€ 237,50 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
95 m²
In units vanaf
95 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Nieuwezijds Voorburgwal 270 AMSTERDAM

naar Nieuwezijds Voorburgwal 270 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand