Nassaukade 55III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
134 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1900
Wonen met een prachtig weids uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade.
Wij nodigen u graag uit om te komen kijken bij dit dubbel bovenhuis van ca. 132 m voorzien van twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijk dakterras.
Het nette gemeenschappelijke trappenhuis brengt u naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Vanuit de entree komt u in de ruime en lichte doorzon woonkamer.
Aan de voorzijde heeft u een drie ramen breed vrij uitzicht over de Singelgracht richting de Jordaan. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een sfeervolle open gashaard (DRU) aangebracht. De eetkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, grote spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de keuken middels openslaande deuren met prachtig glas in lood bovenraam toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen en een vrij uitzicht heeft over de binnentuinen.
Verder is er een toilet aanwezig. Verder vindt u op deze verdieping nog een inpandige berging van circa 4 m. Deze is nu in gebruik is door de bewoners van de tweede verdieping voor de duur van hun huurperiode.
Vierde verdieping:
Inpandige trap naar de vierde tevens kapverdieping. Ruime en lichte overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met walk-in closet.
Luxe ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van vrijstaand ligbad met handdouche, dubbele wastafel met onderkasten, inloopdouche met hand- en stortdouche, toilet, handdoekradiator, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde te bereiken middels mooie glas in lood schuifdeuren. Deze kamer is eventueel in te delen naar 2 slaapkamers (zie optie plattegrond). Meterkast met stookruimte.
Dakterras:
Middels een vaste trap is het royale dakterras van ruim 44 m te bereiken. Het dakterras is in 2012 met vergunning geplaatst en biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam.

Vereniging van eigenaars:
Het betreft een kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden'Gebouw Nassaukade 55 te Amsterdam' Dit appartement heeft een 2/5e aandeel in de gemeenschap en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt 102,-per maand;

Omgeving:
Het appartement is op loopafstand gelegen van de Jordaan en de Westergasfabriek en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het groen van het Eerste Marnixplantsoen en de Singelgracht. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en goed bereikbaar met eigen vervoer.

Kortom, een heerlijke lichte en ruime woning welke u zonder verbouwing direct kunt betrekken. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en kom uzelf overtuigen!

Bijzonderheden:
- Gebouwd omstreeks 1900;
- Gelegen op de derde en vierde verdieping
- Erfpacht, eeuwigdurende jaarlijkse canon van 2.213,68;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m, inhoud 477 m (conform NEN-2580);
- Ruim dakterras met vergunning van ca. 44 m
- Ruim balkon van ca. 6 m grenzend aan de keuken gelegen op de westkant;
- Grote sfeervolle woonkamer met glas in lood ramen aan de achterzijde;
- Twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Bosch, 2005) en sfeervolle gashaard in de woonkamer;
- Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 102 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
477 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
4
Perceel
8285
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Nassaukade 55III AMSTERDAM

naar Nassaukade 55III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand