Meidoornplein 9 DIEMEN

Deze woning is onder bod
oppervlakte
94 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Op een steenworp afstand van Amsterdam Watergraafsmeer in een zeer kindvriendelijke buurt in Diemen Zuid ligt deze moderne 4-kamer eengezinswoning van circa 94m≤ met een zonnig gelegen achtertuin.
De woning staat op eigen grond, dus u heeft geen last van extra erfpachtlasten.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping.
Toegang tot de gezellige, iets taps toelopende woonkamer met aan de voorzijde van de woning een royale open keuken waar ook voldoende ruimte is voor de eettafel.
De keuken is voorzien van ingebouwde koel/vrieskast, 6-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron.
De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft achterin een stenen berging.
Vanwege de zonnige ligging is de woning aan deze zijde voorzien van een royaal, elektrisch zonnescherm.
Verder is er een 'achterom' welke uitkomt op het populaire speeltuintje van het Meidoornplein. Vanwege het taps toelopende ontwerp, wordt de achteruitgang gedeeld met de buren.

Vanuit de hal komt u middels een vaste trap op de overloop van de slaapverdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers; 1 grote aan de achterzijde en 2 kleinere aan de voorzijde.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de neutraal uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van hoek-ligbad met douchescherm en wastafelmeubel.

Op de overloop bevindt zich eveneens een vaste kast waar zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting bevinden.
Ook is er extra bergruimte gecreŽerd boven het trapgat.

Ligging:
De woning ligt in Diemen Zuid in de "Bomenbuurt" op loopafstand van Diemen centrum en de Watergraafsmeer.
Het Meidoornplein ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, met aan de voorzijde van de woning een voetpad en grenzend aan de achtertuin een speelplaats waar de kinderen veilig kunnen spelen.
De dagelijkse boodschappen kunt u doen in de winkelcentra 'Kruidenhof' en 'Diemerplein' met een diversiteit aan winkels (AH XL, Jumbo, Deen, HEMA, Blokker, Kruidvat, maar ook kleinere speciaalzaken zoals keurslagers, kaas en notenwinkel, banketbakker, kappers, viswinkel, kledingzaken, Expert enz.).
De laatste jaren is de horeca in Diemen enorm uitgebreid, dus ook in dat segment is er voor ieder wat wils.

De uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en de A-9) richting Schiphol, Utrecht, 't Gooi of naar alle kantorenparken rondom Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken.
Vanaf de Hartveldseweg bent u met de tram (lijn 19) binnen no-time in hartje Amsterdam. Uw auto kunt u dichtbij de woning op de 'kopse kant' van de straat parkeren.

Eigendomssituatie:
Volle eigendom (eigen grond, 94m≤)

Techniek:
De woning is voorzien van een combi cv-ketel voor verwarming en warmwater.
Dit betreft een Intergas HR CW4 ketel uit 2012.
De elektrische installatie omvat 7 groepen en een aardlekschakelaar.
Het huis is volledig geÔsoleerd en voorzien van een mechanische ventilatie.

Goed om te weten:
Bij de computerplek in de woonkamer is het laminaat beschadigd.
Het dak van de externe berging is gemaakt van asbesthoudend materiaal.
De koel/vrieskast, vaatwasmachine en combi-magnetron zijn een paar jaar geleden vernieuwd.
Er kan op de verdieping aan de achterzijde nog een dakkapel geplaatst worden. (sommige woningen hebben zelfs de hele achtergevel doorgetrokken naar de verdieping om nog meer ruimte te creŽren.
Het bestemmingsplan staat niet toe dat er op deze woningen een tweede verdieping wordt gebouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
304 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
E
Perceel
1165
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meidoornplein 9 DIEMEN

naar Meidoornplein 9 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand