Meerpad 15 Amsterdam

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
96 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1899
Grootstedelijk wonen in een dorpse setting! Deze lichte charmante woning (ca. 96 m˛) met 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin ligt op EIGEN GROND. De locatie is uniek; het Meerpad is een rustig groen zijstraatje van de Nieuwendammerdijk, met het centrum van Amsterdam in 10 fiets- of metro minuten binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond:
Aan de straatkant ligt de voortuin op het oosten met ochtendzon.
Entree, tochtportaal met een kast voor de elektra aansluitingen. Toegang tot de royale woonkamer met prachtige houten plafondbalken en een wit geschilderde houten vloer over de hele begane grond. In het verlengde van de woning is een uitbouw waarin de keuken zich bevindt. De industriële keuken is functioneel, voorzien van 4 pits gasfornuis en oven, vaatwasser en een losse koelkast. Achter de keuken is het eerste wandcloset met fontein, daarachter bevindt zich een ruimte die nu in gebruik is als bergruimte, met aansluiting voor de wasmachine, en de CV ketel.

De tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waarin u in de zomer tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. De afgesloten achtertuin is een veilige plek voor kleine kinderen. Er is een vergunning aanwezig voor een bruggetje naar het achtergelegen stukje grond, dat in bruikleen is bij de gemeente.

De eerste verdieping:
Via de vaste hoektrap bereikt u de eerste verdieping met overloop en een inbouwkast.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een originele dakkapel en 2 Velux dakramen. Er zijn tevens 2 handige inbouwkasten in deze kamer.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die uitzicht biedt over de tuin. Ook daar bevinden zich inbouwkasten.
De badkamer, netjes betegeld van de vloer tot aan het plafond, is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en een extra breed wastafelmeubel. Erg prettig is de natuurlijke lichtinval door de grote ramen.
Op de overloop en slaapkamers ligt een gelakte grenen vloer.

Zolderverdieping:
Een tweede hoektrap leidt u naar de afgewerkte zolderverdieping, thans in gebruik als kinderkamer. De verdieping meet door de schuine wanden 6 m˛, maar heeft een goede stahoogte en is ook perfect te gebruiken als studeer- of werkkamer. Deze verdieping heeft een underlayment vloer en een beschikt over 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke straat
- Gelijkvloerse, ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin
- Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en veel privacy
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlakte van 96 m˛. Meetrapport aanwezig
- 3 slaapkamers
- Veel inbouwkasten
- Dubbel glas (deels is het dubbel glas lek)
- Gestucte wanden
- CV Intergas HR (2014)
- De auto is makkelijk in de straat (meestal voor de deur) te parkeren. Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen, 1e
vergunning € 15,- per half jaar
- In 5 fietsminuten naar halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn, 2 metrominuten naar CS, 6 metrominuten naar de
Pijp, 16 metrominuten naar de Zuidas
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg

Straat:
Het Meerpad is een van de oudste straten van het voormalige dorp Nieuwendam (1507). Een leuke mix aan mensen is hier woonachtig; jong, oud en gezinnen. De bewoners ontmoeten elkaar elke zomer bij het straatfeest in de tuin van het Meerpadkerkje en er is een buurt-app. In het kerkje zijn ook concerten, lezingen en lessen yoga en mindfulness. Café ‘t Sluisje, al meer dan 100 jaar oud en onlangs overgenomen door een groep betrokken buurtbewoners, ligt op 3 minuten lopen.

Omgeving:
Noord is een zeer groen stadsdeel, met vlakbij het Meerpad veel hotspots zoals het Skatecafé, bioscoop FC Hyena, de Goudfazant, Verbroederij, Pizzabakkers en IJskoud de Beste, en niet te vergeten het populaire NDSM-terrein. Op fietsafstand liggen supermarkten zoals Jumbo Foodmarkt en Landmarkt, evenals de van der Pekbuurt met nieuwe bibliotheek. Winkelcentrum Buikslotermeerplein met o.a. een Albert Heijn is op 5 minuten loopafstand. Het Vliegenbos, met tennisbaan, ligt om de hoek. Wandelen of fietsen kan over de dijken, in het Noorderpark of Waterland. Er zijn in de buurt goede basisscholen zoals Wespennest, Vrije School of Montessorischool, alsook goede kinderopvang. De metrohalte Noorderpark ligt binnen 5 fietsminuten en op 8 fietsminuten bent u bij de pont naar CS. De ring A10 is in enkele minuten te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
1333
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 3.50 x 14 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart Meerpad 15 Amsterdam

naar Meerpad 15 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand