Mariotteplein 45huis AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
95 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1931
Dubbelbreed benedenhuis van ca. 95m˛ met tuin van ca. 107m˛, gelegen aan het populaire Mariotteplein.
Wellicht goed om te weten: de woning op 45-bv is eveneens beschikbaar en eventueel in combinatie met deze woning te koop. Totaal dan 208m˛!

De woning omvat een grote doorzon woonkamer met open haard, luxe open woonkeuken met kookeiland, 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Er is een apart toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De luxe keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven, combimagnetron, rvs eilandafzuigkap, inbouw koffiemachine, 2 koelkasten waarvan 1 met vriesvak, vaatwasmachine en composiet aanrechtblad. Één koelkast is te vervangen door de aanwezige inbouw vriezer.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een domotica verlichtingssysteem (met o.a. inbouwspots en LED-verlichting) waarmee je verschillende sferen kunt voorprogrammeren.
Dit deel van het benedenhuis is voorzien van een geďsoleerd plafond, geďsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en de gehele begane grond is voorzien van een slijtvaste en duurzame pvc vloer.
Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de woonkeuken geven toegang tot de zeer royale achtertuin van 107m˛.
De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging van ruim 7m˛.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aluminium schuifpui en loopdeur naar de tuin, schuifdeurenkast en inbouwspots in een verlaagd plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een verlaagd plafond en een wastafel.
De woning is deels voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas voorzien van voorzetramen. Verwarming en warmwater gaat middels combi CV-ketel.

De woning is centraal in de Watergraafsmeer gelegen. Dit betekent dat je in no-time zowel de stad ín als uit bent.
Het Mariotteplein is vooral bekend om de grote speeltuin waar de kinderen uit de buurt hun hart kunnen ophalen aan alle toestellen en natuurlijk een zandbak.
De Watergraafsmeer staat bol van de voorzieningen; scholen, kinderdagverblijven, sociaal-maatschappelijke en medische voorzieningen, supermarkten en speciaalzaken.
Verder biedt de horeca een ruime aanbod aan cafés en restaurants, dus voor ieder wat wils.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2055 en er is tijdig een aanbieding aangevraagd om onder de gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht AB 2016.

De VVE bestaat uit 3 woningen.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-

Oplevering in overleg; kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, domotica

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4334
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2055-05-31

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11.25 x 9.50 m
Oppervlakte
107 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mariotteplein 45huis AMSTERDAM

naar Mariotteplein 45huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand