Mariotteplein 45bov AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
111 m²
kamer(s)
5
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1931
Dubbel bovenhuis van ca. 111m met dakterras van ca. 33m en 2 balkons, gelegen aan het populaire Mariotteplein.

Wellicht goed om te weten: de woning op de begane grond is eveneens beschikbaar en kan ook in combinatie met deze woning gekocht worden. Totaal dan 208m! Aangezien het laatste gebruik in combinatie met de woning op de begane grond is geweest, is de woning niet voorzien van een keuken.

Via de gang krijg je toegang tot de trap die naar het bovenhuis leidt.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de voormalige kamer-en-suite, nu 2 kamers, en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde geeft de grote slaapkamer toegang tot het balkon, welke zich over de gehele breedte van de kamer uitstrekt. Verder is deze kamer voorzien van wastafel, vaste kast met CV-ketel, aluminium schuifpui en loopdeur welke voorzien zijn van isolatieglas. De kamer aan de voorzijde is voorzien van de meterkast, vaste kast, erker en airconditioning.

Via de trap op de overloop krijg je toegang tot de tweede verdieping.
De overloop van deze verdieping geeft toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 4 kamers), badkamer met ligbad v.v. douchescherm, wastafelmeubel, 2 hoge kasten, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Apart toilet.
Ook op deze verdieping geeft de slaapkamer aan de achterzijde middels een aluminium schuifpui toegang tot het brede balkon. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning. Aan de achtergevel bevindt zich een kast met een geiser voor warm water.

De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en dakkapel met aluminium kozijn en isolatieglas.
Vervolgens geeft een vaste trap toegang tot een dakopbouw met entree naar een heerlijk dakterras van ruim 33m.
Het dakterras is voorzien van composiet vloerdelen, een buitenkeuken met koelkast, spoelbak voorzien van warm en koud water en een grote gas-barbecue. Verder bevindt zich op dit terras nog een buitendouche.
Via een deur kan toegang worden verkregen tot de vliering. Hier kan je de kussens van de lounchebank, ligbedden en/of stoelen kwijt. De buitenkeuken is geheel afsluitbaar met een canvas roldoek.

De woning is deels voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Verwarming en warmwater gaat middels combi CV-ketel en badgeiser.

De woning is centraal in de Watergraafsmeer gelegen. Dit betekent dat je in no-time zowel de stad n als uit bent.
Het Mariotteplein is vooral bekend om de grote speeltuin waar de kinderen uit de buurt hun hart kunnen ophalen aan alle toestellen en natuurlijk een zandbak.

De Watergraafsmeer staat bol van de voorzieningen; scholen, kinderdagverblijven, sociaal-maatschappelijke en medische voorzieningen, supermarkten en speciaalzaken.
Verder biedt de horeca een ruime aanbod aan cafs en restaurants, dus voor ieder wat wils.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
De erfpacht is afgekocht tot 31 mei 2055 en er is tijdig een aanbieding aangevraagd om onder de gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht AB 2016.

De VVE bestaat uit 3 woningen.
De maandelijkse servicekosten bedragen 100,--.

Oplevering in overleg; kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4334
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2055-05-31
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mariotteplein 45bov AMSTERDAM

naar Mariotteplein 45bov AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand