Lutmastraat 6C AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
62 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1986
Te koop aangeboden: Een zeer comfortabel en goed afgewerkt tweekamer appartement gelegen in het bruisende stadsdeel 'de Pijp'. Deze fijne bovenwoning is voorzien van twee balkons, waarbij het balkon aan de achtergevel op het Zuiden is georiënteerd met zicht op de rustige en groene binnentuin. De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en heeft een ruime woonkamer, een gescheiden keuken met tweede balkon, een royale badkamer, een gescheiden toilet en een slaapkamer aan de stille achtergevel. In de onderbouw tref je een privé berging aan.

Ligging:
De woning ligt aan het begin van de Lutmastraat, op een steenworp afstand van leuke horeca (Brouwerij Troost, Loetje in de Pijp en Le Pain Quotidien) en een ruime Albert Heijn op het Cornelis Troostplein, in het rustige gedeelte van de geliefde Amsterdamse Pijp, net voor de grens naar de Rivierenbuurt.
Het Van der Helstplein (met gezellige horeca), de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat (met een zeer divers winkelaanbod) bevinden zich binnen handbereik. Per fiets is de hele Amsterdamse binnenstad snel te bereiken, van Artis tot Centraal Station, van het Museumplein tot aan het Westerpark. Te voet zijn alle gezellige cafés, restaurants en het Sarphatipark snel gevonden! Metrostation de Pijp ligt vrijwel naast de deur.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoersmogelijkheden zijn er volop naar alle uithoeken van de stad en daarbuiten. Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op Centraal Station en Station Zuid (WTC) en de halte 'De Pijp' ligt om de hoek. Ook de Ring A10 of de A2 richting Utrecht zijn via het Europaplein snel bereikt. Kortom: een hele centrale maar rustige locatie binnen de Ring van Amsterdam!

Indeling:
Bg: Entree met bellentableau en postkasten, ruime trappenhal.
Derde verdieping: Entree woning hal met ruimte voor garderobe, ruime woonkamer met ligging aan de voorgevel en deur naar balkon, keuken met royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon aan de groene binnentuin op het Zuiden, goed formaat slaapkamer aan de stille achtergevel met ruimte voor kledingkast, nette badkamer, separaat toilet voorzien van wastafel.
In de onderbouw is een privé berging gelegen bereikbaar vanaf de straat.

Kortom een fantastisch plekje in een gewilde omgeving met alle vertier van 'de Pijp' binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Balkon aan de voor- en aan de achtergevel
- Volledig dubbel glas
- Energielabel B
- Berging in de onderbouw
- Goed onderhouden wooncomplex met professionele beheerder
- Halte 'de Pijp' van de Noord/Zuidlijn op loopafstand
- Servicekosten € 108,07
- Canon vooruitbetaald tot 2036
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht ingediend onder gunstige voorwaarden 2019
- Het uitgebrachte aanbod eeuwigdurende erfpacht bedraagt € 915,80 per jaar (met jaarlijkse indexering)
- Oplevering in overleg

English version:

For sale: A very comfortable and well finished two bedroom apartment located in the vibrant district of 'de Pijp'. This fine upstairs apartment has two balconies, with the balcony at the rear facade facing south overlooking the quiet and green courtyard. The house is very practical and has a spacious living room, separate kitchen with second balcony, a spacious bathroom, separate toilet and a bedroom at the quiet rear. In the basement you will find a private storage room.

Location:
The property is located at the beginning of the Lutmastraat, a stone's throw from nice restaurants (Brouwerij Troost, Loetje in the Pijp and Le Pain Quotidien) and a spacious Albert Heijn on the Cornelis Troostplein, in the quiet part of the popular Amsterdam Pijp, just before the border to the Rivierenbuurt.
The Van der Helstplein (with cozy restaurants), the Albert Cuyp market and the Ferdinand Bolstraat (with a very diverse range of stores) are within easy reach. By bike you can easily reach the entire Amsterdam city center, from Artis to Central Station, from Museumplein to Westerpark. On foot, all cafes, restaurants and the Sarphatipark are quickly found! Metro station de Pijp is practically next door.

Accessibility:
Public transport options are plentiful to all corners of the city and beyond. With the North-South line you are within minutes at Central Station and Station South (WTC) and the stop 'De Pijp' is around the corner. The A10 ring road and the A2 towards Utrecht are also quickly reached via Europaplein. In short: a very central but quiet location within the ring of Amsterdam!

Layout:
Ground floor: Entrance with doorbells and mailboxes, spacious stairwell.
Third floor: Entrance hall with space for wardrobe, spacious living room with location on the facade and door to balcony, kitchen with generous worktop and appliances and door to balcony on the green courtyard to the south, good size bedroom on the quiet back wall with space for closet, bathroom, separate toilet with washbasin.
In the basement is a private storage room located accessible from the street.

Overall a fantastic place in a sought after area with all the entertainment of 'de Pijp' within reach.

Special features:
- Balcony at the front and the back
- Full double glazing
- Energy label B
- Storage in the basement
- Well maintained residential complex with professional administrator
- Stop 'de Pijp' of the North/South line within walking distance
- Service costs € 108,07
- Canon prepaid until 2036
- Application for perpetual lease submitted under favorable conditions 2019
- The offer made perpetual leasehold is € 915,80 per year (with annual indexation)
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
203 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR107
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A78
Perceel
11914
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2036-11-30
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A257
Perceel
11914
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2036-11-30
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lutmastraat 6C AMSTERDAM

naar Lutmastraat 6C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand