Liendenhof 16 AMSTERDAM

Vraagprijs € 549.000 k.k.

oppervlakte
138 m²
kamer(s)
6
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1979
Een bijzonder penthouse net buiten de stad met uitzicht op de Gaasperplas, een parkeerplek in een afgesloten parkeergarage plus losse berging op de begane grond!

Dit prachtige lichte, speelse en ruime penthouse ligt aan de Gaasperplas, biedt veel privacy en is een van de weinige appartementen met veel extra ruimte op de bovenste verdieping. Deze door de locals genoemde 'villa's' komen maar zelden te koop vanwege hun bijzondere karakter, grootte en extra ruimte. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen met een ruime vide.

Het is werkelijk een unieke kans!!
De losse berging op de begane grond en een vaste parkeerplek in een afgesloten parkeergarage worden bij het appartement mee verkocht en maken het appartement 'one of a kind'.

Het appartement ligt zeer centraal ten aanzien van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het dichtstbijzijnde Metro/busstation 'Gaasperplas' ligt op loopafstand, hier is ook het eindpunt van de metro die je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. De snelwegoprit naar de A9 ligt om de hoek en door de tunnel van de A9 is de woonomgeving substantieel verbeterd (en gezonder) geworden. Vlakbij Liendenhof ligt een basisschool en zijn er diverse kinderspeelplaatsen.

Het appartement ligt in het laatste complex direct grenzend aan het prachtige 'Gaasperplaspark', waar het uitstekend recreëren is voor iedereen het hele jaar door. Het 'Gaasperplaspark' is een recreatie- en natuurgebied op het Floriadeterrein uit 1982. In dit park vind je een waterspeelplaats voor de kleintjes, een dagkampeerterrein en diverse barbecue plaatsen en een zandstrandstrook. Het park is tevens ideaal voor wandelen, fietsen, paardrijden met de maneges in de buurt, watersporten, vliegeren en chillen.

Het appartementen complex is gebouwd in 1979 en wordt goed onderhouden. Via de gezamenlijke nette gerenoveerde hal beneden kom je via de lift op de 4e etage gaan. In het gesloten portiek zijn 3 woningen .

Na de entree van de woning is er een gang met daaraan grenzend twee goede slaapkamers, de meterkast, een separaat toilet met bidetfunctie en een ruime badkamer met aparte douche, bad en een geïntegreerd badmeubel. Zowel de badkamer en het toilet zijn voorzien van mooi beige hardsteen. Via een glazen deur betreedt je de woonkamer, een oase van rust en licht en prachtig uitzicht komt je tegemoet! De grote glazen pui aan de achterkant van de woning biedt een adembenemend zicht op het water en de bomen van het park. Veel privacy en het vakantiegevoel overvalt je direct bij binnenkomst. Het balkon in de keuken is naar het zuiden gericht. In de ochtend een ontbijtje en 's avonds de zon zien ondergaan in alle 4 seizoenen weer anders, is dagelijks genot op dit balkon met glazen afwerking.

De woonkamer is door de huidige eigenaar vergroot door de opening te vergroten naar de zijkamer. Ook hier zit een klein balkon met zicht op de plas. Desgewenst kan deze ruimte is eenvoudig weer terug te zetten naar een aparte kamer, c.q. werk-, logeer-, slaapkamer. Naast de zijkamer is een zeer ruime koele berging voor een extra vrieskast, wasmachine aansluiting en veel opslag voor proviand aanwezig. Via de open trap in de woonkamer bereik je de 5e verdieping. Een ruime vide biedt een fijne plek voor zowel werk-, speel- als chillzone en is daardoor multi functioneel te gebruiken. Verdre is er op de 5e verdieping thans een ruime slaapkamer met een schuine kap en een grote vaste kast met schuifdeuren over de hele lengte.

Het gehele appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er zijn vergevorderde plannen voor het vernieuwen van de ramen/kozijnen. Het appartement wordt verwarmd door middel van een CV installatie (Remeha Calenta 2016) en deze wordt jaarlijks onderhouden.

Bijzonderheden:
- Ruim penthouse met vide en balkon op het zuiden van circa 138m² woonoppervlakte.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en aparte berging op de begane grond.
- Afgekochte canon tot 31-01-2027
- Tijdig aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht
- Veel licht door grote ramen en Veluxramen op de 1e verdieping
- Recent aangebrachte badkamer en apart toilet
- Vrij uitzicht over de Gaasperplas
- 3 a 4 slaapkamers
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten € 324,00 per maand appartement
- Servicekosten € 28,59 per maand parkeerplaats
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 324 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
530 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, lift, mechanische ventilatie, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
A109
Perceel
8044
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2021-02-01
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
A218
Perceel
8044
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2027-02-01
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
A216
Perceel
8045
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2027-02-01
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Liendenhof 16 AMSTERDAM

naar Liendenhof 16 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand