Le Mairekade 105 Amsterdam

Deze woning is onder bod
oppervlakte
61 m²
kamer(s)
3
soort woning
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
- English translation below

Zeer licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 61 m, met zicht op de jachthaven van de Le Mairegracht. De woning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex in de populaire Spaarndammerbuurt, om de hoek van de Jordaan en het Westerpark en heeft een groot balkon en fantastische tuin op het Zuiden.
In de onderbouw is er ook nog een eigen berging van 5 m aanwezig.

De woning heeft een grote mooie achtertuin op het Zuiden waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Vanuit de woonkamer kijkt u direct op de voor de deur liggende gracht met jachthaven.
De woning in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een fraaie parketvloer.

Omgeving:
De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark, de Jordaan en de Houthavens. Deze buurt staat bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip' van architect Michel de Klerk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, diverse leuke horecagelegenheden zoals Caf De Walvis, restaurant Freud en restaurant Vessel.
Ook is het op enkele fietsminuten van de Jordaan en de Haarlemmerdijk, hier bevindt zich een ruime keuze uit diverse winkels, restaurants en cafs.
Op het Westergasfabriek terrein zijn het gehele jaar door allerlei culturele activiteiten en leuke horecagelegenheden te bezoeken, onder andere bioscoop Het Ketelhuis, horecagelegenheden zoals de Bakkerswinkel en restaurant Mossel & Gin.
En natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. Met de auto bevindt u zich snel op de ringweg A-10.

Indeling:
Keurig gemeenschappelijk entree en eigen berging van circa 5 m op de begane grond van het gebouw. Entree op de eerste verdieping, hal, lichte woonkamer met zicht op de gracht, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Werkkamer aan de achterkant ook te gebruiken als kinderkamer. Toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden en via de trap toegang tot de royale achtertuin op het Zuiden. Separaat toilet in de hal, slaapkamer aan de stille achterkant, volledig gerenoveerde badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en bidet. Bergkast voorzien van cv-ketel en kledingkast.

Woonoppervlakte:
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 61 m. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Voortdurend recht van erfpacht, algemene bepalingen 2000 van toepassing, tijdvak afgekocht t/m 15-06-2035
Er is een aanvraag eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden van 2019 ingediend.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie aan gracht
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Eigen berging op de begaande grond
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Zeer rustige straat
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Balkon op het Zuiden
- Oplevering per 04 januari 2021
- Er is asbest verwerkt in de buitenbeplating van het gebouw. De VvE heeft besloten dit materiaal niet te verwijderen aangezien het thans geen schade voor de gezondheid oplevert.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Very bright and well laid out 3-room apartment of 61 m, with a view of the marina on the Le Mairegracht. The house is on the first floor of a well-maintained building in the popular Spaarndammer-area, very close to to the Jordaan and Westerpark and has a large balcony and fantastic south-facing garden.
In the basement there is also a private storage room of 5 m.

The house has a large beautiful backyard on the South where you can enjoy the sun.
From the living room you have a direct view of the canal with marina in front of the door.
The house was completely renovated in 2015 and equipped with new kitchen, new bathroom and a beautiful parquet floor.

Surroundings:
The house is located in the Spaarndammer-area near the Westerpark, the Jordaan and the Houthavens. This neighborhood is known for the architecture of the "Amsterdam School". There are numerous courtyards, vistas and architectural highlights, such as 'Het Schip' by architect Michel de Klerk. Within walking distance are several supermarkets such as Jumbo and Albert Heijn, various nice restaurants such as Caf De Walvis, restaurant Freud and restaurant Vessel.
It is also a few cycling minutes from the Jordaan and Haarlemmerdijk, here you will find a wide choice of various shops, restaurants and cafes.
On the Westergasfabriek grounds you can visit all kinds of cultural activities and nice catering establishments throughout the year, including the Het Ketelhuis cinema, catering establishments such as the Bakkerswinkel and restaurant Mossel & Gin.
And of course the Central Station which is at most ten minutes by bike. By car you are quickly on the road A-10.

Layout:
Neat communal entrance and private storage of approximately 5 m on the ground floor of the building. Entrance on the first floor, hall, bright living room with canal view, kitchen with various built-in appliances. Office at the back can also be used as a nursery. Access to the sunny balcony on the South and via the stairs access to the spacious backyard on the South. Separate toilet in the hall, bedroom at the quiet back, fully renovated bathroom with shower cabin, double sink and bidet. Storage cupboard with boiler and wardrobe.

Living surface:
NEN 2580: house has a usable surface of 61 m. The survey report is available for inspection and will be sent on request.

Ground lease:
The house is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam.
Continuing ground lease, general provisions 2000 applicable, period surrendered until 15-06-2035.
An application for perpetual surrender under favorable conditions from 2019 has been submitted.

Particularities:
- Fantastic location on a canal
- Sunny backyard on the South
- Own storage on the ground floor
- Completely renovated in 2015
- Very quiet street
- Wooden frames with double glazing
- South-facing balcony
- Delivery as of Januari 04th, 2021
- Asbestos has been incorporated into the exterior cladding of the building. The VvE has decided not to remove this material as it does not currently cause any damage to health.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
184 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A 12
Perceel
2181
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/6/2035

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 4.80 x 7 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bram Meesters
Tel: 06-14608413
Email: bram@ameo.nl

Kaart Le Mairekade 105 Amsterdam

naar Le Mairekade 105 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand