Langestraat 51 Zaandam

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
104 m²
kamer(s)
3
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
-1906
NIEUWE FUNDERING!!

Zoekt u een authentieke vrijstaande woning (1899) met een hoog plafond in een modern stijlvol jasje? Dan is dit huis met NIEUWE FUNDERING geknipt voor u! Deze uitgebouwde fraaie woning met twee slaapkamers (en een optie voor een derde) en een ruime lichte living en keuken, ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Oud-West en grenst met de achtertuin (op het zuiden) aan een sloot, waar eendjes, zwanen en meerkoeten zwemmen. Zodoende heeft u een vrij uitzicht, u kunt een bootje aanleggen en in de winter stapt u zo op de schaats. Wat een vooruitzicht! Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en voortgezet onderwijs is per fiets te bereiken.

Aan het eind van de straat bevinden zich de bibliotheek en De Verskade, een specialiteitenmarkt en lunchroom aan de Zaan, waar u onder meer vers brood en wijn kunt krijgen. Een supermarkt bevindt zich eveneens op loopafstand, en het geheel gerenoveerde centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, cafés, restaurants, de bioscoop en het theater is nog geen kilometer verderop.

Op loopafstand van de woning bevindt zich ook het Volkspark, terwijl de vele sportverenigingen van Zaandam met de fiets eenvoudig te bereiken zijn. De woning ligt op loopafstand van het NS-station Zaandam, vanwaar er snelle, directe verbindingen zijn met onder meer Amsterdam en Schiphol. Met de auto bent u in 5 minuten op de A7/A8, via welke u in no time op de ring A10 bent. Kortom, dit is een huis op een goede locatie met alle benodigdheden bij de hand!

Indeling: entree met meterkast en garderobe en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een speelhoek of bureau. De eettafel vindt zijn plek in de open keuken aan de achterzijde van de living, waar ook de openslaande deuren naar de tuin te vinden zijn. Op de vloer liggen tegels en er is vloerverwarming. In het zitgedeelte zijn de balken met kraaldelen zichtbaar. De ruimte is strak afgewerkt.

De fraaie keuken (Almat) heeft crème fronten en de volgende keukenapparatuur: een Amerikaanse koelkast (ATAG), gaskookplaat 6-pits (Gaggenau), afzuigkap (Siemens), heteluchtoven (Bertazonni) en vaatwasser (Miele). In de zomer kunt u de deuren naar de tuin open zetten en wordt binnen buiten en omgekeerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met vloerverwarming, die een bijna Scandinavische look heeft. U treft er een inloopdouche met mozaïekbetegeling en een groot ligbad. U vindt hier ook nog een toilet en een badmeubel met wastafel met spiegel.

Eerste verdieping: via de bijzondere houten trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. In de gang en deze slaapkamer ligt laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan twee zijden een dakkapel en er liggen houten vloerdelen. De kamer heeft een eigen toilet met fonteintje en biedt toegang tot het heerlijk ruime dakterras. Van deze slaapkamer aan de achterzijde zijn gemakkelijk twee slaapkamers te maken, beide met een deur naar het dakterras. Het mooi afgewerkte dakterras heeft zowel ochtendzon als de laatste zonnestralen na het werken. U geniet hier van een fraai uitzicht over de omgeving.

De tuin op het zuiden heeft veel zon en ligt aan het water. U kunt hier verschillende loungeplekken creëren en u heeft er veel privacy. De tuin is betegeld, maar u vertoeft wel in een groene omgeving. De tuin heeft nog een grote houten schuur van zo'n 2,5 x 6,5 meter, met elektra, verwarming, isolatie en dubbel glas. Een prima ruimte om een hobby uit te oefenen. Er is tevens een achterom.

Parkeren kunt u in de directe nabijheid van de woning via een vergunningenstelsel.

Kenmerken:
• Stijlvolle, gemoderniseerde woning (1899) met authentieke elementen en een uitstekend wooncomfort
• Nieuwe fundering (2009)
• Tuin aan het water op het zuiden en groot zonnig dakterras
• Veel privacy, geen achterburen
• Kindvriendelijke wijk, kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Op loopafstand van het NS-station, u bent van daaruit in 12 minuten in Amsterdam en 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Het huis telt 12 zonnepanelen (2019)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant eco TEC plus 34/5-5 CW6
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
H
Perceel
4466
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Langestraat 51 Zaandam

naar Langestraat 51 Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand