Kringloop 73 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
91 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1971
English version below:

Ruime en lichte vierkamer galerijflat met een balkon, dat nagenoeg op het zuiden gelegen is, en een berging op de eerste verdieping. Door de ligging op de vijfde verdieping biedt de woning een vrij en weids uitzicht. Het betreft een voormalige huurwoning in een staat die op onderdelen gemoderniseerd moet worden. Het grote voordeel is dat de koper de woning naar eigen smaak kan opknappen en indelen.

De huidige woonkamer is bijvoorbeeld makkelijk te verbouwen naar een doorzon woonkamer. De bestaande, lichte scheidingsmuur met kasten kan zonder problemen weggebroken worden waardoor een ruime woonkamer ontstaat.
Keuken en sanitair zijn eenvoudig en verdienen aandacht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarbij de grootste toegang verleent tot het balkon.

Bijzonderheden:
- ruime vierkamer woning
- eigen grond
- voormalige huurwoning
- ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet bewoond) zijn van toepassing

English version:
Spacious and bright four-room gallery flat with a balcony, which is almost south facing, and a storage room on the first floor. Due to its location on the fifth floor, the house offers an unobstructed and panoramic view. It is a former rental house in a state that needs to be modernized in parts. The big advantage is that the buyer can refurbish and organize the house to his own taste. The current living room, for example, can easily be converted into a living room through sun. The existing, light partition wall with cupboards can be broken away without any problems, creating a spacious living room. Kitchen and sanitary facilities are simple and deserve attention. At the rear of the house there are two bedrooms, the largest of which provides access to the balcony.

Specifics:
- spacious four-room apartment
- free hold, no ground lease
- former rental home
- old age-, asbestos- and non-self-occupancy clause applies (owner has never lived
in the flat)

Ligging en omgeving:
Het complex staat nabij de Groenelaan welke u snel naar de A-9 brengt. Het nabijgelegen winkelcentrum 'Groenelaan' heeft een compleet winkelaanbod met o.a. 2 supermarkten. De Internationale School en haltes voor bus en sneltram naar de Zuidas en Amsterdam Centrum zijn op loopafstand en Schiphol is nooit ver weg. Het Groot Winkelcentrum van Amstelveen ligt in de directe nabijheid.

Bouwjaar:
Omstreeks 1971.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: L
Nummer: 1870-A-37
Groot : 7/512e onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Indeling woning:
Moderne centrale entree met liften en trappenhuis.
Entree tot de woning op de vijfde verdieping. Entreehal met kasten en meterkast.
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de achterzijde met half open scheidingswand met kasten naar de eet-/werk-/slaapkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste met toegang tot het balkon.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Separaat toilet met fontein.
Keuken aan de voorzijde.
Berging op de eerste verdieping.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van eigen grond.

Oppervlakte en Inhoud:
- Woonoppervlakte: circa 91 m2
- Balkon: circa 9 m2
- Berging: circa 7 m2
- Inhoud woning: circa 289 m

Onderhoud:
Binnen: redelijk
Buiten: goed

Bestemming/Bestemmingsplan:
Wonen

Technische gegevens:
- Elektra: verouderde installatie met stoppen zonder aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water: Verwarming via een centraal gestookte installatie en het warm water via een boiler.
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
Flatgebouw Indus bestaat uit 2 verdiepingen met bergingen en garages en 8 verdiepingen met 80 koopwoningen. Het gebouw is modern, wordt keurig schoon- en bijgehouden, heeft 2 liften en aan het hofje voor het gebouw zijn parkeerplaatsen. Er is een professionele technische- en administratieve beheersfunctie door MVGM en er
is een gemoderniseerd MJOP. De servicekosten voor het appartement inclusief voorschot stookkosten bedragen
241,16 waarin het voorschot stookkosten 62,92.

Vaste lasten: (2020/2021):
- Onroerende zaakbelasting: p.m. per jaar
- Rioolrechten: 203,50 per jaar
- Waterschapslasten: p.m. per jaar
- Servicekosten: 241,16 inclusief stookkosten per maand

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: 325.000 ,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 241,16 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Indexnummer
A37
Perceel
1870
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kringloop 73 AMSTELVEEN

naar Kringloop 73 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand