Kringloop 47 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
40 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1971
Rond 1970 werd in Amstelveen 'Plan Groenelaan' ontwikkelt bestaande uit 4 woonwijken rond een kern met voorzieningen. De 4 woonwijken hebben een opzet met centraal veel groen, daar omheen eengezinswoningen en aan de rand hoogbouw. De Kringloop is één van de 4 wijken en deze uitermate courante 2 kamer woning staat bij de entree van de wijk in de flat 'INdus' en de hoofdverkeerweg 'Groenelaan'.

De woning op de 4e verdieping is een uitstekende starters woning. Uiterst comfortabel, fantastisch balkon over de breedte op het zuiden, een entree vanuit de centrale hal en met een separate berging in de onderbouw. Het appartement is voorzien van een collectief gestookte c.v. installatie, heeft een eigen elektrische boiler, is voorzien van een laminaat vloer en een lichte moderne afwerking en is keurig bewoond.

De entree is niet vanaf de galerij maar vanuit de centrale hal van lift en trappenhuis. De centrale deel van het gebouw zijn overigens reeds gemoderniseerd en de entree heeft een dubbele afsluiting op de begane grond met videofoon.

Het appartement:
De entree van de woning is centraal en vanuit de hal is aan de zuidzijde de bijzonder lichte woonkamer gelegen met het aangrenzende balkon. Vanaf het balkon en woonkamer is er een fijn en vrij uitzicht en veel privacy. Centraal liggen de keuken (welke bij de woonkamer te voegen is) en de badkamer en toilet. Beiden zijn netjes en functioneel en grotendeels origineel. Aan de noordzijde is de prima slaapkamer gelegen. De woning is circa 40m², uiterst efficiënt ingedeeld, verkeert in een goede staat van onderhoud waarbij er mogelijkheden zijn voor persoonlijke optimalisaties. Kortom een hele fijne woning op een centrale, goede locatie in een van de fijnste plaatsen om te wonen; Amstelveen.

De locatie:
Het complex staat nabij de Groenelaan welke u snel naar de A-9 brengt, het Groot Winkelcentrum en op 100 meter afstand een bushalte heeft die u, al dan niet direct, naar alle relevante bestemmingen brengt. het winkelcentrum 'Groenelaan' heeft een compleet winkelaanbod met o.a. 2 supermarkten. De Internationale School en sneltram naar de Zuidas en Amsterdam Centrum zijn op loopafstand en Schiphol is nooit ver weg.

De VvE:
Flatgebouw INdus bestaat uit 2 verdiepingen met bergingen en garages en 8 verdiepingen met 80 koopwoningen. het gebouw is modern, wordt keurig schoon- en bijgehouden, heeft 2 liften en aan het hofje voor het gebouw zijn parkeerplaatsen. Er is een professionele technische- en administratieve beheersfunctie door MVGM en er is een gemoderniseerd MJOP.

De servicekosten voor het appartement inclusief voorschot stookkosten bedragen € 103,36 waarin het voorschot stookkosten € 26,97. Door de woning lopen de stijgleidingen van de verwarmingsinstallatie zodat de huidige eigenaars met dit voorschot altijd ruimschoots uit de voeten konden.

Oplevering:
De woning kan in overleg worden opgeleverd en uiteraard in 2021 (geen Overdrachtsbelasting!)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 103,36 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
133 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Indexnummer
A24
Perceel
1870
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kringloop 47 AMSTELVEEN

naar Kringloop 47 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand