Kringloop 125 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 334.000 k.k.

oppervlakte
91 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1971
English version below:

Op de 8e verdieping (zevende woonlaag) aan de 'korte kant' van de gallerij ligt deze ruime woning met bijzonder uitzicht over de wijk Groenhof, Waardhuizen, Middenhoven. De mede door de verdieping zeer lichte woning heeft over de volledige breedte een balkon op het zuiden, aan zowel de woonkamer als de slaapkamer. In de onderbouw is een prima berging gelegen. Het betreft een voormalige huurwoning welke oorspronkelijk 4 kamers telde. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een gemoderniseerde badkamer en keuken (zonder apparatuur) welke wellicht op onderdelen gemoderniseerd kan worden. Hierbij is ook de de indeling uiteraard weer nader vast te stellen, de woning is immers met ruim90m² groot genoeg!

Thans is er sprake van een doorzon woonkamer waarbij ook de oorspronkelijke hal geïntegreerd is, uitkomend op het balkon. Van oorsprong is aan de gallerijkant de master bedroom gelegen. De huidige woonkamer is bij de huidige indeling direct verbonden met de keuken, slaapkamer en badkamer en toilet waardoor de woning optimaal wordt benut in oppervlakte. De keuken aan de gallerijzijde (noord) is in een L-osptelling en kan enevoudig van apparatuur voorzien worden. Naast elkaar liggen het toilet en de badkamer met douche, wasmachine opstelling en wastafel. Aan de achterzijde is thans een riante slaapkamer van bijna 20m², grenzend aan een terrasachtig balkon. Voor heen waren dit 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- hoog en half vrij gelegen appartement
- ruime voormalige vierkamer woning
- eigen grond
- voormalige huurwoning (zelfbewoningsplicht)
- ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet bewoond) zijn van toepassing
- separate berging
- breed balkon zuid

English version:
On the eighth floor situated former four-room gallery flat with a balcony facing south and a storage room on the first floor. Due to its location on the eigth floor, the apartment offers an unobstructed and panoramic view over Groenhof, Waardhuizen and Middenhoven. It is a former rental house in a decent state that can be modernised and with that be divided to your own personal taste and needs.

There is living from front to back being more then 40m2 exclusive the integrated former hall. All rooms are now connected to this huge living which has a balcony with great views and a electric sunblind. The kitchen is at the front, is L-shaped and the locations for the appliances are prepaired. There is a seperate toilet and a bathroom with a shower, boiler, conections for a washing machine and a dryer. The former two bedrooms at the back are now one big master bedroom off nearly 20m². From this ballroom there is a exit to the a bit terrace like balcony, also with a sunblind.

Specifics:
- spacious former four-room apartment
- eighth floor, great views
- facing south
- free hold, no ground lease
- former rental home (obligation to be used by the buyer, no rental allowed)
- old age-, asbestos- and non-self-occupancy clause applies (owner has never lived in the flat)


Ligging en omgeving:
Het complex staat nabij de Groenelaan van waaruit u eenvoudig naar de A-9, Internationale school, sportvelden en Groot Winkelcentrum Amstelveen komt. . Het nabijgelegen winkelcentrum 'Groenelaan' heeft een compleet winkelaanbod met o.a. 2 supermarkten. De haltes voor bus en sneltram naar de Zuidas en Amsterdam Centrum zijn op loopafstand en Schiphol is nooit ver weg. Het Groot Winkelcentrum van Amstelveen ligt in de directe nabijheid.

de wijk 'Plan Groenelaan' wordt gekenmerkt door veel eengezinswoningen in een groene kern en appartementencomplexen aan de rand van een 4 tal wijken.

Bouwjaar:
Omstreeks 1971.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: L
Nummer: 1870-A-63
Groot : 7/512e onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Indeling woning:
Moderne centrale entree met liften en trappenhuis.
Entree tot de woning op de achtste verdieping. Entreehal met kasten en meterkast.
Centrale entree naar de woonkamer van waaruit toegang is tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde een balkon over de volledige breedte, doorlopend naar ene breder dele van het balkon grenzend aan de slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel, boiler en wasmachine-aansluiting.
Separaat toilet met fontein.
Keuken aan de voorzijde, vernieuwd, voorbereidt voor inbouwapparatuur.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van eigen grond.

Oppervlakte en Inhoud:
- Woonoppervlakte: circa 91 m2
- Balkon: circa 9 m2
- Berging: circa 7 m2
- Inhoud woning: circa 289 m³

Onderhoud:
Binnen: goed
Buiten: goed

Bestemming/Bestemmingsplan:
Wonen

Technische gegevens:
- Elektra: verouderde installatie met stoppen zonder aardlekschakelaar.
- Verwarming en warm water: Verwarming via een centraal gestookte installatie en het warm water via een boiler.
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
Flatgebouw Indus bestaat uit 2 verdiepingen met bergingen en garages en 8 verdiepingen met 80 koopwoningen. Het gebouw is modern, wordt keurig schoon- en bijgehouden, heeft 2 liften en aan het hofje voor het gebouw zijn parkeerplaatsen. Er is een professionele technische- en administratieve beheersfunctie door MVGM en er
is een gemoderniseerd MJOP. De servicekosten voor het appartement inclusief voorschot stookkosten bedragen
€ 241,16 waarin het voorschot stookkosten € 62,92.

Vaste lasten: (2020/2021):
- Onroerende zaakbelasting: € p.m. per jaar
- Rioolrechten: € 203,50 per jaar
- Waterschapslasten: € p.m. per jaar
- Servicekosten: € 241,16 inclusief stookkosten per maand

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 334.000 ,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 241,16 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Indexnummer
63
Perceel
1870
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kringloop 125 AMSTELVEEN

naar Kringloop 125 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand