Krimpertplein 54 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
70 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1981-1990
Leuk 3 kamer appartement van circa 70m² met balkon (zuid/west) gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het complex heeft een beveiligde entree en maakt deel uit van een gezonde VVE. Het appartement heeft ook nog een fietsenberging op de beganegrond.

De woning wordt zonder keukenblok en badkamer opgeleverd zodat u hier uw eigen creativiteit kunt loslaten.
Bij binnenkomst in de royale hal komt u in de woonkamer die van de keukenruimte gescheiden wordt middels een
schuifwand. Het appartement heeft 2 slaapkamers. In de keuken bevindt zich nog een ruime voorraadkast waar ook de cv ketel (2020) hangt. De ingang van deze woning ligt op het onlangs gerenoveerde Krimpertplein met een grote speeltuin voor alle leeftijden. Het is hierdoor niet mogelijk om de auto voor de deur te parkeren. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de binnentuin.

Het grote winkelcentrum "Amsterdam Poort" ligt op fietsafstand, het winkelcentrum Ganzenhoef voor de
dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. In de nabije omgeving van het appartement bevindt zich
voldoende openbaar vervoer (metro, bus en trein). Er zijn voldoende scholen in de directe omgeving en het is
veilig fietsen op de autovrije fietspaden in Zuidoost. Ook voor de sportieve mens is er voldoende gelegenheid op
de sportvelden of het vele groen in de omgeving zoals het Nelson Mandelapark, Bijlmerweide en het
Gaasperpark met de Gaasperplas waar het goed toeven is.

Met de auto bent u binnen een paar minuten op de omringende snelwegen die u naar de kantorenparken
rondom Amsterdam, Schiphol, het Gooi, Utrecht en Amsterdam Noord voeren.

Het betreft hier een voormalige huurwoning met een eigenaren- , zelfbewonings- en ouderdomsclausule en een antispeculatiebeding (3 jaar). Deze clausules zullen worden opgenomen in de koopakte.

De koopakte zal bij ons op kantoor opgemaakt worden, de levering- en de hypotheekakte zal worden opgemaakt door de
vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen te Amsterdam

Energielabel wordt overhandigd bij levering.

LET OP! voor deze woning geldt de voorrangsregeling voor huurders, zie de hieronder vermelde voorwaarden.

Voorwaarden voorrangsregeling:

•De voorrangsregeling huurders is alleen van toepassing op de door Ymere vooraf
geselecteerde woningen en geldt alleen als dit in de advertentietekst is vermeld.

• Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale
huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam
komen in aanmerking voor de voorrangsregeling;

• Huurders die een vrije sector huurwoning bewonen of een tijdelijk huurcontract
hebben, komen niet in aanmerking voor de voorrangsregeling.

• Een huurder dient expliciet bij de bieding aan te geven dat hij/zij in aanmerking
wil komen voor het evenaren van het hoogste bod.

• Een huurder dient bij de bieding de huidige woonduur te vermelden.

• Wanneer er meerdere sociale huurders hebben aangegeven in aanmerking te
willen komen voor het evenaren van de hoogste bieding dan geldt de volgende
rangorde :
1) een Ymere huurder gaat voor op een andere huurder.
2) een huurder met een langere woonduur boven een huurder met
een kortere woonduur.

• Indien na onderzoek blijkt dat de huurder een huurachterstand heeft, er
overlastklachten zijn of indien de huurder zich anderszins als een slecht huurder
gedraagt, dan kan Ymere de huurder uitsluiten van bieden en/of het uitgebrachte
bod ongeldig verklaren.

• Bij ondertekening van de koopovereenkomst tekent de huurder een verklaring dat
afstand gedaan zal worden van het huurcontract voor de sociale huurwoning.

• De huurder dient ingeschreven te staan op het opgegeven adres en het
huurcontract dient op eigen naam van de huurder te staan.

• Het staat Ymere vrij om de aangewezen woning tussentijds uit de verkoop te
halen zonder opgaaf van redenen.

• Ymere behoudt ten alle tijden het recht van gunning.

• Ymere kan bieders zonder opgaaf van redenen uitsluiten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
164
Perceel
8684
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Krimpertplein 54 AMSTERDAM

naar Krimpertplein 54 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand