Kribbestraat 52II/III AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
100 m²
kamer(s)
5
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1936
**Echt een must see!**
Wij mogen deze high end gerenoveerde bovenwoning te koop aanbieden. Zeer centraal gelegen in de Rivierenbuurt en voorzien van een luxe woonkeuken met erker, zitkamer met designhaard, drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras met "Manhattan-view' over het Amstel Businesspark.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree via de overloop op de tweede verdieping. Ruime woonkamer aan de achterzijde met designhaard, openslaande deuren naar het balkon op het westen. Via de originele en-suite bereikbaar je de aan de voorzijde gelegen mat blauwe woonkeuken voorzien van kookeiland met bar, inductie kookplaat met afzuigsysteem, koelvries-combinatie, oven, stoomoven, wijnkoelkast en Quooker. In de en-suite kasten zijn de meterkast, CV-ketel en de wasruimte geļntegreerd. De bergruimte boven de en-suite deuren heeft voorbereiding voor airco units. aan de achterzijde en grenzend aan de woonkamer is er een werk/logeerkamer gelegen. Interne trap naar de derde verdieping met aan de voorzijde een slaapkamer met inbouwkaste en openslaande deuren naar een erkerbalkon, aan de overloop een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en doorloop een eigen badkamer die voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloop regendouche, wastafel en zwevend toilet.
Vaste trap vanaf de overloop naar het dakterras, waar het zomers heerlijk vertoeven is.

Deze woning is in 2020 intern geheel hoogwaardig gerenoveerd met o.a. een uitbouw op de vierde verdieping aan de achterzijde en een fantastische dakterras.

Ligging en omgeving:
Op loopafstand van de woning tref je alle denkbare benodigde voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Van Woustraat, maar met een paar minuten fietsen sta je ook zo op de Albert Cuyp. Tevens zijn er in de directe omgeving meer dan voldoende goede kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en horeca gelegenheden te vinden. Voor groen en rust is er het Martin Luther King park en is het heerlijk om te wandelen langs de Amstel. Gunstige ligging ten opzichte van het OV met diverse tramhaltes (tramlijn 4 en 12), maar ook het Amstelstation en Station RAI zijn op korte afstand gelegen en met de auto zit je via de Utrechtsebrug of het Europaplein zo op de snelweg. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid middels een vergunningsstelsel, voor exacte wachttijden verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Ruime en high end verbouwde dubbele bovenwoning;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, AB 2016;
- De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
- De Kribbestraat 52 is gesplitst in 3 appartementsrechten;
- Administratie van de VvE wordt in eigen beheer gevoerd. Servicekosten bedragen € 105,- per maand;
- De woning is gelegen in een gebied dat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en OV;
- Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 105 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
376 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CW5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10544
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kribbestraat 52II/III AMSTERDAM

naar Kribbestraat 52II/III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand