Korenbloemstraat 7 DUIVENDRECHT

Koopsom € 489.000 k.k.

oppervlakte
88 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1906-1930
Voor een bezichtiging of informatie gaat u naar: livingintheedge.nl

EDGE is niet een van de vele (ver)nieuwbouw-projecten, maar een bruisend en modern woonproject voor mensen die een eerste appartement willen kopen of een stap vooruit willen. Je woont straks midden in de oude, karakteristieke dorpskern van Duivendrecht. Precies op het randje dus. Op fietsafstand van de Amstel, de gezellige Rivierenbuurt, het hippe De Pijp n het levendige centrum van Amsterdam. De metro pakken kan ook, want die ligt op maar 2 minuten lopen van je huis. Handig voor als je s avonds of in het weekend een drankje met vrienden wil doen.

Alles om de hoek
Natuurlijk woon je lekker dichtbij de stad, met alle voorzieningen die jij je maar kan wensen. Maar voor de bakker, supermarkt, sportschool, huisarts of therapeut hoef jij je eigen buurt niet uit. Je vindt ze allemaal om de hoek. En hoe gezellig die stadsdrukte misschien ook is, net even buiten die drukte, heb je de rust en de ruimte om echt ontspannen te leven. Een eigen plek voor jou, voor jou en je partner of je gezin. En een stuk betaalbaarder dan in Amsterdam.

Snel op je bestemming
Jouw appartement ligt op 2 minuten loopafstand van metrostation Van der Madeweg. Vanuit daar ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Naar trein- en metrostations Duivendrecht en Diemen-Zuid fiets je in zon 5 minuten. Met de auto? In maar 4 minuten zit je op de Ring A10 en rijd je vervolgens zo de A1, A2 of A9 op.

Energiezuinig wonen
De appartementen zijn volledig nieuw opgebouwd. Door de goede isolatie, een hoog rendement CV-ketel en HR glas heeft jouw nieuwe woning het energielabel A meegekregen. Met energielabel A is je appartement energiezuinig. Een woning met een A-label is niet alleen beter voor het milieu, maar het bespaart je ook nog fors op de energiekosten.

Bespaar nog snel
Nu jouw woning kopen, levert je voordelen op. Want wist je dat per 1 april 2021 de overdrachtsbelasting verandert? Tot die tijd betaal je, als je tussen de 18 en 35 jaar bent, geen overdrachtsbelasting. Koop je als 18- tot 35-jarige na 31 maart een appartement die 400.000 euro of meer kost, dan betaal je 2% overdrachtsbelasting. Koop dus snel jouw appartement, want dan bespaar je al snel een flink bedrag. En dat kun je dan weer gebruiken voor de inrichting.

EDGE heeft voor ieder wat wils. Wil je compact en overzichtelijk wonen, kies dan voor 63 m. Juist liever wat ruimer? Ga dan voor een appartement tot 88 m. Ook kun je kiezen uit verschillende woonlagen. Met elk zo zijn eigen voordelen. Check hieronder het appartement dat het beste bij je past. De appartementen staan op eigen grond en zijn per direct beschikbaar. Maak snel een afspraak om te bezichtigen via de website: livingintheedge.nl

Type 1 Laag en ruim met een fijne tuin
s Ochtends meteen met je voeten in het gras en de zon op je gezicht? Geen trappenlopen na een werkdag of avondje stappen? Kies dan voor een appartement op de begane grond. Makkelijk en met zon 88 m nog eens ruim ook. Je fiets plaats je in je eigen berging aan de achterkant van het gebouw. Of snel in je ruime tuin. Handig, want dan kun je als je wilt, zo deur weer uit. Trappend richting het uitgaansleven. Je appartement richt je natuurlijk helemaal in zoals jij dat wilt. Een strakke, nagelnieuwe keuken met kookeiland en een mooie houten vloer zijn er al.

Verkoper heeft de maatvoering van de woonoppervlakte zoveel mogelijk laten benaderen op grond van de NEN2580 branche gebonden meetinstructie. Bij het aanmelden van de appartementen waren nog niet alle gecertificeerde meetstaten beschikbaar. Verkoper zal zo spoedig mogelijk na het verkrijgen van de exacte meetcertificaten de vastgestelde woonoppervlakte en andere functies vermelden. Kandidaat koper vrijwaart verkoper hiervoor en koper heeft de mogelijkheid om de door hen gekochte woning zelfstandig te laten inmeten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 185,67 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
363 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
B
Indexnummer
A1
Perceel
1412
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 7.08 x 2.96 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Korenbloemstraat 7 DUIVENDRECHT

naar Korenbloemstraat 7 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand