Kolfschotenstraat 18 Amsterdam

Vraagprijs € 230.000 k.k.

oppervlakte
74 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1984
Leuk en speels twee/drie kamer appartement van circa 74 m2 met balkon en royaal terras gelegen op de eerste verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft een ruime hal, een woonkamer met een openslaande deur naar het zonnige balkon aan straatzijde.

De moderne keuken, uitgevoerd in mat witte deurtjes en zwart composiet stenen aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een openslaande deur naar het gezellige beschutte terras met zicht op het vele groen van de binnentuinen. Door de hoekligging van het appartement is de slaapkamer opvallend royaal. In de huidige situatie heeft men een extra kinderslaapkamer gecreŽerd maar deze zou ook perfect gebruikt kunnen worden als walking-closet. In de badkamer, met wastafelmeubel en inloopdouche) bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Het appartement heeft een separaat toilet met fonteintje. De meterkast bevindt zich buiten de woning in het centrale trappenhuis en op de begane grond heeft u nog de beschikking over een ruime fietsen berging. Het complex heeft een beveiligd entree met intercom.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum De Kameleon op loopafstand of op het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort". Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving zoals bushalte (Groesbeekdreef) en metro (Ganzenhoef).
Voor de recreanten onder ons is het goed toeven bij de Gaasperplas, de Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark.
De snelwegen rondom Amsterdam, naar de kantorenparken rondom Amsterdam, het Gooi, Utrecht, Schiphol of Zaandam zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling woning:
Beveiligd entree, centraal trappenhuis, meterkast (5 gr + aardlek) entree woning, hal, woonkamer met openslaande deur naar balkon, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (goed werkend maar wel oud), ketel (2011), 4 pitsgasfornuis met oven, spoelbak (rvs) en afzuigkap, dakterras, slaapkamer + kinderkamer, badkamer met wma, wastafel meubel, douche en design radiator, separaat toilet met fonteintje, fietsenberging op de beganegrond.

Het Energielabel zal bij de levering overhandigd worden aan koper.

Deze woning heeft GEEN zelfbewoningsclausule of antispeculatiebeding.

Huidige eigenaren hebben bij de Gemeente Amsterdam wel een aanvraag ingediend voor 8 januari 2020 voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht maar nog geen aanbieding gekregen. De aanbieding voor het afkopen van de eeuwigdurende erfpacht kan door de koper worden overgenomen.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
218 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
57
Perceel
8683
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/3/2035
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Kaart Kolfschotenstraat 18 Amsterdam

naar Kolfschotenstraat 18 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand