Koediefslaan 54 Heemstede

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
137 m²
kamer(s)
6
soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwjaar
1929
Wat een leuk huis! Op loopafstand van het station en het gezellige centrum van Heemstede ligt deze LICHTE en CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE gezinswoning. UITSTEKEND ONDERHOUDEN en bomvol sfeer door de karakteristieke jaren 20 uitstraling. De mooie houten vloer, OPEN HAARD, erker met glas-in-lood en de vele ramen maken de woonkamer tot een heerlijke leefruimte. Via de openslaande deuren loopt u de tuin in waar altijd wel een plekje in de ZON is te vinden, en aan de zijkant van het huis bevindt zich een praktische achterom. De STRAKKE OPEN KEUKEN (Siematic 2017) is van alle gemakken voorzien zoals een Quooker, 5-pits gasfornuis, 2 ovens en een grill. Op de verdiepingen blijft het heerlijk licht en bevinden zich 5 GOEDE SLAAPKAMERS, een waskamer en een moderne badkamer.
De kinderen kunnen lopend naar school en het strand, de duinen, het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. Uw auto kunt u vrij parkeren voor de deur.

ZO VEEL MOOIS IN N HUIS; LICHT, RUIMTE, VOLOP SFEER, STRAKKE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS EN ZO EEN LEUKE LIGGING!

INDELING:
Begane grond: verzorgde voortuin met toegang tot poort/achterom, fietsenoverkapping, entree, vestibule, royale hal, meterkast, toilet met fonteintje, verdiepte kelderkast, bijna 4.00m brede woonkamer met erker en zijraam, eikenhouten brede vloerdelen, open haard, moderne open keuken v.v. Quooker, koelkast/vriezer, AGA fornuis met 5 gaspitten, 2 ovens en een grill, afwasmachine, openslaande deuren vanuit de woonkamer of deur vanuit de keuken naar de modern aangelegde achtertuin met houten berging en achterom.

1e Verdieping: overloop, brede slaapkamer aan de voorzijde met erker en inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde, moderne badkamer met douche, bubbelbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet, trap naar..

2e Verdieping: overloop, stook-/wasruimte met wastafel, stookruimte en dakkapel, slaapkamer aan voorzijde met 2 dakramen, charmante slaapkamer aan achterzijde met dakraam en dakkapel, bergvliering.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca 137 m en perceeloppervlakte 189 m (Meetrapport aanwezig!)
* Bouwjaar ca. 1929, bouwtekeningen uit archief Gemeente Heemstede aanwezig
* Conform bouwtekeningen gefundeerd 'op staal'
* Uitstekend onderhouden halfvrijstaand gezinshuis met brede achtertuin en achterom
* 5 slaapkamers, moderne badkamer en mogelijkheid voor 2de badkamer
* Woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie van binnenuit
* Glad gestucte wanden en plafonds, eikenhouten vloer op de parterre, glas-in-loodramen, open haard
* 2017: Siematic keuken, toilet, tegelvloer hal en badkamer, aanleg achtertuin
* Vrij parkeren in de laan
* Om de hoek van de gezellige winkelstraat van Heemstede en op steenworp afstand van station Heemstede-Aerdenhout
* Op loop-/fietsafstand van (basis)scholen en sportclubs
* Strand, duinen en Haarlem op fietsafstand
* Oplevering in overleg te bepalen

Een uitgebreide informatiebrochure kunt u downloaden via www.puurmakelaars.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceel
6079
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8.23 x 7.03 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart Koediefslaan 54 Heemstede

naar Koediefslaan 54 Heemstede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand