Knollendamstraat 88 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
98 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1912
Wij bieden dit heerlijk ruim en bijzonder licht vier kamer hoek appartement te koop aan. De woning is gelegen in de populaire en gezellige Spaarndammerbuurt, is circa 98 m² groot en voorzien van onder andere een ruime woonkamer met open woonkeuken, drie slaapkamers en een balkon.

Ligging en bereikbaarheid:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een in 2006 gerenoveerd monumentaal wooncomplex met authentieke Amsterdamse school uitstraling. De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. De buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen en lenen zich perfect om te sporten, hard te lopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday Market of de Neighbourfood Market. Voor ontspanning heb je Tula Yoga Studio en zomers het Brediusbad in de nabijheid.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de Haarlemmerstraat en binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk. En via de pont bij de Pontsteiger ben zo in Amsterdam Noord (Distelweg of NDSM-werf). Parkeren via vergunningsysteem, voor exacte wachttijd check de site van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Entree aan de straat met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. De voordeur van de woning tref je aan de overloop op de eerste verdieping. Na binnenkomst is er een ruime hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer met open keuken zijn op de hoek gelegen waardoor veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde evenals het balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel tref je aan de achterzijde. Verder is er een separaat toilet, een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een provisiekast. Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim en zeer licht 4 kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 98 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht afgekocht tot 2056 (overstap met gunstige voorwaarden is aangevraagd);
- Bouwjaar 1918 en in 2006 gerenoveerd;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels eigen HR CV ketel;
- Geheel voorzien van dubbel glas, dus goed geïsoleerd;
- Binnen 'no time' bereik je de A10;
- Gewilde en populaire locatie nabij het Westerpark en de Houthavens;
- Actieve, professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten zijn € 158,-;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 158 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
308 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
13
Perceel
2242
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-11-15
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Meer informatie

Kaart Knollendamstraat 88 AMSTERDAM

naar Knollendamstraat 88 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand