Joos de Moorstraat 22 H Amsterdam, De Baarsjes

Deze woning is verkocht
oppervlakte
80 m²
kamer(s)
3
soort woning
Begane grond appartement
Bouwjaar
1906-1930
**DEZE WONING IS INDIEN GEWENST OOK TE BEZICHTIGEN VIA EEN 'VIDEO'-AFSPRAAK (Hoe dit werkt? Zie de toelichting onderaan de tekst)**

Te koop aangeboden; Een oase van rust midden in de bruisende Baarsjes. Het is heerlijk wonen in deze stijlvol gerenoveerde 3-kamer benedenwoning van circa 80 m² met fraai aangelegde zonnige tuin van 45 m² op het oosten. Strak begane grond appartement met sfeervolle woonkamer voorzien van een open woonkeuken, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming en apart toilet met fontein.

Ligging:
Dit appartment is gelegen in een rustige straat tussen de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat in en om de hoek van al je benodigde voorzieningen. De AH aan het einde van de straat en tal van andere leuke winkels in de buurt. Ook de beste 'hotspots' van West zijn in deze fijne buurt te vinden. Zoals Café Cook met het beste terras van West. Bar Baarsch voor de maandagavond pubquiz. Café Frits voor een super hamburger. Zürich of Radijs voor een heerlijk diner allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn zowel het Erasmus- als het Rembrandtpark om de hoek. Maar met deze tuin hoef je helemaal nergens naartoe om ultiem te genieten.
Dit is gewoon heerlijk wonen midden in het levendige hart van het populaire stadsdeel de Baarsjes!

Bereikbaarheid:
De verbindingen met het OV (tramlijn 13 en 19, bus 18 en 247) zijn nabij en Centraal Station en Sloterdijk zijn in no time te bereiken. Ook is de ring A10, afslag S105 in enkele autominuten te bereiken. Parkeren doe je voor de deur middels een vergunningensysteem.

Indeling:
Het betreft een goed onderhouden 3-kamer begane grond appartement van 80 m² met tuin op het oosten. De woning is in 2017/2018 intern geheel gerenoveerd en uitgebouwd en o.a. voorzien van een eigen entree, vestibule, meterkast, aparte ruimte voor jassen, losse afgesloten ruimte voor de wasmachine, hal met doorloop naar woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Tuin is fraai en professioneel aangelegd (2018) en gelegen op het oosten. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en tweede slaapkamer met zeer ruime berging/inloopkast aan de achterzijde.

De moderne badkamer is gelegen in het middenschip en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met verlichte en verwarmde spiegel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Verder is er een separaat toilet met fontein aan de hal.

De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een kokend waterkraan. Daarnaast heeft de keuken een afzuigkap met ventilatie naar buiten. De rest van de woning, inclusief wasruimte, is voorzien mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Top ligging in de Baarsjes tussen de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat.
- Geheel hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd in 2017;
- Zonnige en fraai aangelegde tuin op het oosten;
- Twee ruime slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VvE, 3 leden, administratie gebeurt in eigen beheer;
- Oplevering in overleg.
____________________________________________________________________________________________

**Hoe werkt een "video"-afspraak bezichtiging?**
Wij begrijpen dat je wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing.
Je maakt zoals gebruikelijk een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, alleen ga je niet zelf naar de woning maar zal één van onze makelaars de woning via Facetime, Whatsapp laten zien en je van alle benodigde details voorzien. Meer info? Bel dan even met ons kantoor.
____________________________________________________________________________________________

**English Translation**

** THIS PROPERTY IS ALSO AVAILABLE THROUGH A 'VIDEO' APPOINTMENT (How this works? See explanation at the bottom of the text) **

For sale; An oasis of rest in the middle of the bustling Baarsjes. It is wonderful to live in this stylishly renovated 3-room ground floor apartment of approximately 80 m² with a beautifully landscaped sunny garden of 45 m² on the eastside. Superb ground floor apartment with attractive living room with an open kitchen, 2 spacious bedrooms, luxury bathroom with bath, walk-in shower, double sink and floor heating and separate toilet with fountain.

Location:
This apartment is located in a quiet street between Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat and around the corner from all your necessary amenities. The AH at the end of the street and lots of other nice shops nearby. The best 'hotspots' of West can also be found in this nice neighborhood, like Café Cook with the best terrace in West. Bar Baarsch for the Monday evening pub quiz. Café Frits for a super hamburger. Zurich or Radish for a delicious dinner all within walking distance. In addition, both Erasmus and Rembrandtpark are around the corner. But with this garden you don't have to go anywhere to enjoy the sun.
It's simply wonderful living right in the lively heart of the popular Baarsjes district!

Accessibility:
The public transport connections (tram lines 13 and 19, buses 18 and 247) are nearby and Central Station and Sloterdijk can be reached in no time. The ring A10, exit S105 can also be reached in a few minutes by car. Parking on the public road in front of the door through a permit system.

Layout:
It is a well maintained 3-room ground floor apartment of 80 m² with east-facing garden. The house has been completely renovated and expanded internally in 2017/2018 and includes a private entrance, vestibule, meter cupboard, separate space for coats, separate closed space for the washing machine, hall with access to living room with kitchen at the rear and patio doors to the garden. Garden is beautifully and professionally landscaped (2018) and located on the east. The master bedroom is located at the front and the second bedroom with a spacious storage / walk-in closet at the rear.

The modern bathroom is located in the midship and has a bath, walk-in shower, sink with illuminated and heated mirror, towel radiator and underfloor heating. There is also a separate toilet with fountain in the hall.

The modern kitchen is equipped with all necessary equipment, including a boiling water tap. In addition, the kitchen has a hood with ventilation to the outside. The rest of the house, including laundry room, has mechanical ventilation.

Particularities:
- Top location in the Baarsjes between Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat.
- Completely renovated to a high standard and expanded in 2017;
- Sunny and beautifully landscaped garden on the east;
- Two spacious bedrooms;
- Located on private land;
- Active and healthy HOA, 3 members, administration is done in-house;
- Delivery in consultation.
____________________________________________________________________________________________

** How does a "video" appointment viewing work? **
We understand that you may not want to leave the house due to the corona virus. If you would like to view this property, we offer a suitable solution.
As usual, you make an appointment with our office for a viewing, only you do not go to the house yourself, but one of our brokers will show the house via Facetime, Whatsapp and provide you with all necessary details. More info? Then call our office.
____________________________________________________________________________________________
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 59 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Bruto inhoud
285 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
3465
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6.35 x 7.05 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart Joos de Moorstraat 22 H Amsterdam, De Baarsjes

naar Joos de Moorstraat 22 H Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand