Vorige | Volgende

Johannes Verhulststraat 61 Boven Amsterdam, Museumkwartier / Oud-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim bovenhuis met privé entree, gelegen op de hoek van de Banstraat en de Johannes Verhulststraat, midden in de gezellige Concertgebouwbuurt, nabij de 'Cornelis Schuyt' met haar ruime aanbod van goede winkels en gezellige café's.

Deze riante bovenwoning met eigen entree is verdeeld over de tweede en derde verdieping en verkeerd intern in een redelijk staat van onderhoud en kan door kopers geheel naar eigen wens worden verbouwd.

De getoonde beelden betreffen (deels) Artist Impressies omdat het verkochte thans nog verhuurd/bewoond is. Aan deze beelden kunnen geen rechten ontleend worden. Indien gewenst en op verzoek kunnen er foto's van de huidige interne staat toegezonden worden.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, overloop op de tweede verdieping. Voor- en achterkamer met ensuite, loggia en 'tea for two' balkon. Separate keuken, slaapkamer en toilet. Trap naar de derde verdieping met overloop, drie (slaap)kamers, badkamer, stookruimte en balkon op het zuidoosten.

Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen in een van de meest geliefde straten in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Concertgebouw en om de hoek van de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken en boetiekjes. Hier vindt men onder andere de bekende slagerij en brasserie Van Dam, bloemenspeciaalzaak Menno Kroon, bar en kitchen Carter en het gezellige café Verhulst. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn ook zeer nabij. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels- en speciaalzaken in deze omgeving, is de Johannes Verhulststraat een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark binnen enkele minuten te voet te bereiken en op zaterdag is op het Jacob Obrechtplein de leuke Zuidermarkt met heerlijk verse biologische producten. Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Zeer goed gelegen ten opzicht van OV en uitvalswegen. Vanaf de Willemsparkweg, de Van Baerlestraat en de Lairessestraat vertrekken diverse bus- en tramlijnen richting o.a. het centrum van Amsterdam en de Zuidas, met vanaf station Zuid een snelle verbinding met Schiphol. Binnen 5 à 10 minuten is de Ringweg A10 te bereiken. Op de openbare weg is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling of met een parkeervergunning.

Bijzonderheden;
- Ruim en lichte gezinswoning op de bovenste twee verdiepingen;
- Super ligging in het hart van de Concertgebouwbuurt van Amsterdam Oud-Zuid;
- Intern geheel naar eigen wens te verbouw/renoveren;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Hoge plafonds;
- VvE bestaat uit 3 leden;
- Verkoop geschiedt 'As is';
- Niet zelf bewoond clausule is van toepassing;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering: In overleg, leeg en vrij van huur.

Interesse? We vertellen je graag meer over deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging. Voor het inplannen van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor via 020-6001600 of amsterdam@ameo.nl.

**English Translation**
Spacious upper house with private entrance, located on the corner of the Banstraat and Johannes Verhulststraat, in the middle of the cozy Concertgebouw neighborhood, near the 'Cornelis Schuyt' with its wide selection of good shops and cozy cafés.

This spacious apartment with its own entrance is devided over the second and third floors and is internally in a reasonable state of repair and can be rebuilt by buyers entirely according to their own wishes.

The images shown concern Artist Impressions. No rights can be derived from this. If desired and on request, photos of the current state can be sent.

Layout:
Private entrance on the ground floor, landing on the second floor. Front and back room with ensuite, loggia and 'tea for two' balcony. Separate kitchen, bedroom and toilet. stairs to the third floor with landing, three (bed) rooms, bathroom, boiler room and balcony on the southeast.

Location and accessibility:
Located in one of the most beloved streets in Amsterdam South, within walking distance of the Concertgebouw and around the corner from the famous Cornelis Schuytstraat with its many specialty shops and boutiques. Here you will find the well-known butcher shop and brasserie Van Dam, flower specialist Menno Kroon, bar and kitchen Carter and the cozy café Verhulst. The luxurious shopping streets P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat are also very close. Due to its location near the Museumplein, the wide variety of restaurants and the many shops and specialty shops in this area, the Johannes Verhulststraat is a very attractive location to live. For relaxation, the Vondelpark can be reached within a few minutes on foot and on Saturdays Jacob Obrechtplein is home to the lovely Zuidermarkt with wonderfully fresh organic products. Various daycare centers, schools and sports facilities are within walking and cycling distance.

Very well located for public transport and roads. Various bus and tram lines depart from Willemsparkweg, Van Baerlestraat and Lairessestraat towards the center of Amsterdam and the Zuidas, with a fast connection to Schiphol from South Station. The A10 ring road can be reached within 5 to 10 minutes. There is sufficient parking space on the public road for a fee or with a parking permit.

Particularities;
- Spacious and bright family home on the top two floors;
- Super location in the heart of the Concertgebouw neighborhood of Amsterdam Oud-Zuid;
- Renovate internally entirely according to your own wishes;
- Located on OWN GROUND;
- High ceilings;
- VvE consists of 3 members;
- Sale takes place 'As is';
- Non-resident clause applies;
- Old age and asbestos clause applicable;
- Delivery: In consultation, empty and free of rent.

Interested? We would be happy to tell you more about this property during a personal viewing. To schedule an appointment you can contact our office via 020-6001600 or amsterdam@ameo.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 155 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
536 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
A7
Perceel
10101
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Johannes Verhulststraat 61 Boven Amsterdam, Museumkwartier / Oud-Zuid

naar Johannes Verhulststraat 61 Boven Amsterdam, Museumkwartier / Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen