Johannes Calvijnlaan 67 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
104 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2001-2010
EEN LUXE, LICHT DRIEKAMERHOEK APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING IN COMPLEX MET LIFT MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS.

Het appartement is gelegen in het zeer verzorgde complex "De linden". Het bouwjaar is 2002.
Het atrium in dit complex is een genot voor het oog met zijn glazen liften en lichttoetreding via het dak. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking van zowel de appartementen als de algemene ruimte.

Indeling:
Als u de woning betreedt stapt u de hal in die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning.
Door de hoekligging heeft de woonkamer veel raampartijen waardoor de woonkamer zeer fijn en nog ruimtelijker aanvoelt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon waar er heerlijk van de zon genoten kan worden, maar waar u ook tevens droog kunt zitten.
De luxe open keuken uit 2017 is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven met magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Ook hier biedt een raampartij veel licht.
De luxe badkamer geeft echt een Welness gevoel! Er is zowel een ligbad als een inloopdouche met een Hansgrohe stortdouche, een luxe wastafelmeubel. Separaat toilet in de hal aanwezig.
Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook is er een inpandige bergruimte aanwezig welke ruimte biedt voor de wasmachine, droger, cv en mechanische ventilatie.
In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeer garage.

De wanden zijn gestuukt en er is een prachtige laminaatvloer aangebracht in 2017.
Er is een eigen CV installatie aangebracht met een HR ketel van Nefit uit bouwjaar 2018.
Ook beschikt het appartement over elektrische zonwering voor de ramen.

Er is een actieve VvE bestaande uit 50 appartementen. Er is een professionele beheerder, Munnik VvE beheer.
De VvE beschikt over gezonde kaspositie. Notulen en jaarcijfers zijn in te zien via de makelaar.

Locatie:
De gunstige ligging van het complex aan een klein park biedt u de unieke combinatie van rust met de voordelen van het bekende, grotendeels overdekte, winkelcentrum "het Stadshart" op loopafstand. Het Augustinuspark, winkels van de Hooplaan, zwembad De Meerkamp en sportschool Health City zijn allemaal nabij gelegen evenals de halte voor de snelbus naar Schiphol en de sneltram naar Amsterdam. Binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam of op Schiphol! Er zijn diverse scholen in de nabije omgeving en het appartement ligt bij de uitvalswegen naar Schiphol/Haarlem/Utrecht en Het Gooi.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND DUS GEEN ERFPACHT
- Woonoppervlakte van ca. 104 m² en een balkon van ca. 10 m²;
- Grote interne renovatie in 2017;
- Vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
- Goed geïsoleerd;
- Electrische zonwering in rondom aanwezig;
- Actieve VvE professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, de maandelijkse servicekosten bedragen
€ 178,22 per maand;
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
- Buitenschilderwerk collectief uitgevoerd in 2017;
- Gelegen op loopafstand van 't Stadshart';
- Niet zelfbewoners clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Voordeelteruggave overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Bij een levering na 8 april 2020 zal koper meewerken aan een levering middels 'Groninger akte';
- Projectnotaris: Amson & Kolhoff notarissen te Amstelveen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

** this property is listed by an MVA Expat Broker **

A LUXURIOUS, LIGHT THREE-ROOM CORNER APARTMENT ON THE THIRD FLOOR IN COMPLEX WITH ELEVATOR WITH ITS OWN PARKING SPACE.
The apartment is located in the well maintained luxury complex "De linden". The year of construction is 2002.
The atrium in this complex is a delight for the eye with its glass lifts and light entry through the glass roof.
A lot of attention has been paid to the finishing of both the apartments and the general spaces.

Layout:
If you enter the house, step into the hall that gives access to the various quarters of the apartment.
Due to the corner position, the living room is very bright and looks even more spacious due to its various windows. From the living room there is access to the spacious balcony where the sun can be enjoyed, but which is also useable with rainy conditions.
The luxurious open kitchen dated from 2017 features an induction cooking plate, extractor fan, combi oven with microwave, fridge with cool/freezing combination, dishwasher and a sink. Here too, a window provides lots of light.
The luxurious bathroom really gives a Welness look and feel! A bathtub is available as well as a walk-in shower with a Hansgrohe rainfill shower, a luxurious sink furniture. Separate toilet is located in the central hall.
There are two good size bedrooms available. There is also an indoor storage area which offers space for the washing machine, dryer, cv and mechanical ventilation unit.

In the substructure you have your own parking space in the secured parking garage.

The walls are plastered and a beautiful laminate floor is installed in 2017. A private heating system is installed with a HR boiler from Nefit building year 2018.
The apartment also features electric sunscreens on the windows.

There is an active Home Owners Association consisting of 50 apartments. There is a professional administrator, Munnik VvE management.
The VvE has a healthy cash position. Minutes and annual figures can be seen through the broker.

Location:
The convenient location of the complex to a small park offers you the unique combination of tranquility with the benefits of the well-known, largely covered, shopping centre "the City Heart" within walking distance. The Augustine Park, shops of the Hooplaan, swimmingpool De Meerkamp and gym Health City are all located nearby as well as the stop for the express bus to Schiphol and the express tram to Amsterdam. Within 20 minutes you will be in the centre of Amsterdam or schiphol! There are several good schools in the vicinity and the apartment is located at the road closures to Schiphol/Haarlem/Utrecht and Het Gooi.

DETAILS:
- OWN LAND NO LEASEHOLD
- Floorspace of approximately 104 m² and a balcony of approximately 10 m²,
- Major internal renovation in 2017;
- Asking price includes private parking space in the lower car park;
- Joint bicycle storage;
- Well insulated;
- Electric sunscreens in the living room, terrace, kitchen, and bedrooms;
- Active VvE professionally managed by Munnik VvE Beheer, the monthly service fee is € 178,22 per month;
- Multi-year Maintenance Plan present;
- Outdoor painting collectively carried out in 201;
- Located within walking distance of shopping mall 't Stadshart';
- Return of return transfer tax for seller;
- The seller never lived in the apartment himself;
- If the delivery takes place after April 8th 2020 the seller will cooperate with a delivery by 'Groninger Akte';
- Project notary: Amson & Kolhoff notaries in Amstelveen.

The information presented here has been compiled with the greatest possible care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All dimensions given are approximate. NVM Terms and Conditions apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 178 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
324 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Indexnummer
34
Perceel
6069
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Johannes Calvijnlaan 67 AMSTELVEEN

naar Johannes Calvijnlaan 67 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand