Joan Melchior Kemperstraat 46IV AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
39 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
-1906
Te Koop: Recent strak verbouwd tweekamer appartement (39 m˛) op de bovenste verdieping met riant DAKTERRAS (25 m˛). Gelegen op EIGEN GROND in het hart van de Staatsliedenbuurt aan de J.M. Kemperstraat en nabij het Westerpark en de Jordaan.

Indeling:
Trappenhuis, entree van de woning op de derde verdieping, interne trap naar de vierde verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met moderne open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-oven, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelvries-combinatie en inbouw was-/droogcombinatie). De slaapkamer bevindt zich aan voorzijde. Badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet in het middenschip. Vaste trap met dakdeur naar het riante en zonnige dakterras, dat zomers perfect dienst doet als verlenging van je leefruimte.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Bereikbaarheid:
De Joan Melchior Kemperstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunning systeem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Moderne en strak afgewerkte tweekamer hoek appartement;
- Riante en zonnig dakterras;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 39 m˛ (meetrapport aanwezig);
- Voorzien van een Energielabel C;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-, er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning beschikt over een centraal verwarmingssysteem met een individuele HR CV ketel.
- Oplevering: In overleg, kan snel.

Kortom een heerlijk licht, instap klaar en super afgewerkt appartement! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
135 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A6
Perceel
3436
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Joan Melchior Kemperstraat 46IV AMSTERDAM

naar Joan Melchior Kemperstraat 46IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand