Javastraat 25 IV Amsterdam

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
60 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1902
PUUR* WONEN! PRACHTIG 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 60M2 MET WAANZINNIG DAKTERRAS VAN CA. 50M2 IN DE JAVASTRAAT

In de gezelligste straat van de Indische Buurt, de Javastraat, bieden wij dit 3-kamerappartement met geweldige dakterras aan. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, voorzien van twee slaapkamers en een dakterras van maar liefst 50m2. Op het dakterras kun je de gehele dag genieten van de zon met een 360 graden uitzicht over Amsterdam.

Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eigen voordeur op de derde verdieping. Halletje met kapstok, trap naar vierde verdieping. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De keuken is voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en drie vrieslades. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Het toilet is separaat met fontein. Er is tevens een kast voor de wasmachine / droger opstelling. Het riante en zonnige dakterras bereik je via de vaste trap in de woonkamer. Op het dakterras heb je een waanzinnig uitzicht over Amsterdam en de Javastraat.

Omgeving:
De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Op loopafstand van o.a. de Molukkenstraat, het Javaplein, Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij station Muiderpoort. Halte Javaplein voor bus en tram is 1 minuut lopen. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon á €893,67. De canon wordt 5-jaarlijks geïndexeerd. Het jaarlijkse De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Dakterras van ca. 50m2
* Twee slaapkamers
* Volledig gerenoveerd in 2008
* Elektrische installatie voorzien van 6 groepen
* Karakteristieke paneeldeuren met authentiek deurbeslag
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 75,- per maand
* Gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon (€ 893,57)
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure kan worden gedownload op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN! BEAUTIFUL 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 60M2 WITH FANTASTIC ROOF TERRACE FROM APPROX. CA. 50M2 IN THE JAVASTRAAT

In the most cosy street of the Indische buurt, the Javastraat, we offer this 3-room apartment with great roof terrace. The apartment is located on the top floor, equipped with two bedrooms and a roof terrace of no less than 50m2. On the roof terrace you can enjoy the sun all day with a 360-degree view over Amsterdam.

Through the communal entrance, you reach your own front door on the third floor. Hallway with coat rack, stairs to the fourth floor. The living room with open kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with a Boretti 6-burner gas stove with large oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and three freezer drawers. At the rear are two bedrooms. The bathroom includes a bath, shower and sink. The toilet is separate with a fountain. There is also a cabinet for the washing machine/dryer setup. You reach the spacious and sunny roof terrace via the staircase in the living room. On the roof terrace, you have an amazing view over Amsterdam and the Javastraat.

Surroundings:
The property is located in the middle of the Indische Buurt in Amsterdam East. This neighbourhood has quickly become one of the trendiest neighbourhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found on Javastraat and in the nearby area. Within walking distance of the Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat, Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighbourhood, you will find lots of nice restaurants and hotspots such as the Badhuis, Wilde Zwijnen restaurant, Basquiat bar, Hartje Oost, Louie Louie café, the Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K and Brouwerij 't IJ. Within a few cycling minutes you are in the center of the center and in the cosy Pijp. The property is also easily accessible by public transport (bus / tram) and is close to Muiderpoort station. Javaplein stop for bus and tram is 1-minute walk. The Amstel station and Central station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a fast connection to the Ring A10.

Ground lease:
The property is located on a municipal lease with an annual rent for € 893.67. The canon is indexed every 5 years. The annual General Provisions for continuing lease 1994 apply.

Particularities:
* Roof terrace of approx. 50m2
* Two bedrooms
* Completely renovated in 2008
* Electrical installation with 6 groups
* Characteristic panel doors with authentic door fittings
* Healthy and active VvE
* Service costs € 75,- per month
* Municipal lease with an annual canon (€ 893.57)
* Delivery in consultation.

An extensive brochure can be downloaded on the website of the selling broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
6
Perceel
9612
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.46 x 9.17 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frederique Appel
Tel: 020-2420120
Email: frederique@ameo.nl

Kaart Javastraat 25 IV Amsterdam

naar Javastraat 25 IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand