Vorige | Volgende

Jan van Schaffelaarplantsoen 15 D Amsterdam, Bos en Lommer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

(English Translation below)
Te koop! Zeer licht en modern afgewerkt driekamerappartement van circa 59 m², op de bovenste verdieping met zonnige balkons op het westen en oosten. Dit sfeervolle appartement maakt onderdeel uit van een wooncomplex uit 1952 welke in 2006 geheel verbouwd is naar de hedendaagse standaard.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 december 2054 en het is mogelijk om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht tegen zeer gunstige voorwaarden.

Ligging:
Super ligging aan de mooiste straat van de populaire Kolenkitbuurt van Amsterdam, Bos en Lommer, net buiten de ring. Deze buurt heeft de laatste jaren niet stil gezeten in de ontwikkeling. Vele renovaties alsmede nieuwbouwcomplexen hebben de buurt een goede impuls gegeven. De buurt verrijkt zich steeds meer met echte hotspots en daarnaast is het Bos en Lommerplein op 2 minuten loopafstand gelegen, waar je al je dagelijkse voorzieningen hebt. Voor groen en ontspanning zijn het Erasmuspark, het Rembrandtpark en de Sloterplas op enkele fietsminuten afstand gelegen.

Bereikbaarheid:
De verbindingen met het OV en de auto zijn uitstekend. Diverse haltes voor trams, metro en bussen zijn op loopafstand gelegen en met nog geen 10 minuten fietsen sta je op NS station Sloterdijk. Ook met de auto zit je zo op de Ring A-10 west, A5, A9 of A4. Parkeren doe je voor de deur en er is op dit moment geen wachtlijst voor een vergunning.

Al met al dus een TOP plek met alles wat je hartje begeert binnen handbereik!

Indeling:
Centrale entree vanaf de straat met verzorgd trappenhuis, bergingen en toegang tot de binnentuin. Voordeur van de woning aan de overloop op de vierde en tevens bovenste verdieping. Na binnenkomst bevind je je in de hal met toegang tot het woongedeelte, de tweede slaap-, werkkamer, de badkamer en het toilet met fontein.
De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lamelparketvloer en doorloop naar de moderne woonkeuken. Via de woonkamer en de keuken is er toegang tot het heerlijk zonnige en diepe balkon op het westen met zicht op de prachtig verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Via en suite deuren is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de begane grond is er nog de beschikking over een individuele berging.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping;
- Woonoppervlakte circa 59 m² (meetrapport aanwezig);
- Twee balkons waarvan de grootste gelegen is aan de woonkamer op het westen;
- Individuele berging op de begane grond;
- Afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, toegankelijk voor bewoners van het wooncomplex;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd met meerjaren onderhoudsplan;
- Servicekosten bedragen € 124,52 euro per maand;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2054;
- Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is zeer gunstig (aanvraag is reeds gedaan door verkoper en kan worden overgedragen);
- Oplevering in overleg.

**English Translation**
For sale! Very light and modern finished three-room apartment of approximately 59 m², on the top floor with sunny balconies on the west and east. This attractive apartment is part of a residential complex from 1952 which was completely renovated in 2006 to the current standard.
The ground rent is bought off until December 15, 2054 and possible to switch to perpetual ground lease on very favourable terms.

Location:
Super location on the nicest street of the popular Kolenkitbuurt of Amsterdam, Bos en Lommer, just outside the ring. This neighbourhood has not sat still in development in recent years. Many renovations and new-build complexes have given the neighbourhood a good boost. The neighbourhood is increasingly enriched with real hotspots and in addition, the Bos en Lommerplein is a 2-minute walk away, where you have all your daily amenities. For greenery and relaxation, the Erasmus Park, Rembrandt Park and Sloterplas are only a few minutes away by bike.

Accessibility:
The connections with public transport and the car are excellent. Various stops for trams, metro and buses are located within walking distance and with less than 10 minutes cycling you are at NS station Sloterdijk. You can also easily reach the Ring A-10 west, A5, A9 or A4 by car. You park in front of the door and there is currently no waiting list for a permit.

All in all, a TOP location with everything your heart desires within reach!

Layout:
Central entrance from the street with well-kept stairwell, storage rooms and access to the inner garden. Front door of the house on the landing on the fourth and top floor. After entering you will find yourself in the hall with access to the living area, the second bedroom, the bathroom and the toilet with fountain.
The bright living room is located at the rear and has a parquet floor and walk-through to the modern kitchen. Through the living room and the kitchen there is access to the wonderfully sunny and deep west-facing balcony with a view of the beautifully manicured communal inner garden. The modern kitchen is equipped with a dishwasher, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood and fridge-freezer.
The master bedroom at the front can be reached via en suite doors. The bathroom has a bath, walk-in shower, sink and connection for washing machine and dryer.
On the ground floor there is still an individual storage room available.

Particularities:
- Well-kept apartment on the top floor;
- Living area approx. 59 m² (measurement report available);
- Two balconies, the largest of which is located on the living room on the west;
- Individual storage on the ground floor;
- Closed communal courtyard garden, accessible to residents of the complex;
- Active and healthy Owners Association, professionally managed with multi-year maintenance plan;
- Service costs amount to € 124.52 per month;
- Annual lease payments have been bought up to and including December 15, 2054;
- Switching to perpetual ground lease is very beneficial (application has already been made by seller and can be transferred);
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 125 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
187 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
A31
Perceel
574
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/12/2054
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Jan van Schaffelaarplantsoen 15 D Amsterdam, Bos en Lommer

naar Jan van Schaffelaarplantsoen 15 D Amsterdam, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen