Jacob van Lennepkade 187 III/IV Amsterdam

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
95 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1899
** English text below **

Op een werkelijk fenomenale plek ligt dit moderne dubbele bovenhuis van ruim 95 m² met balkon op het zuiden en twee heerlijke dakterrassen van 5,6 m² en van bijna 26 m². De woning beschikt over o.a. een luxe open- keuken in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers (optie voor een derde), moderne badkamer met ligbad en een toilet op beide verdiepingen. Het bevindt zich op eigen grond, op de 3e en 4e (bovenste) etages aan het water van de Jacob van Lennepkade en is gelegen in het hart van het geliefde en bruisende Oud- West aan de rand van de Helmersbuurt.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Interne trap naar de derde verdieping, hal met toilet. De woonkamer ligt aan het water en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Deze verdieping geeft een ruimtelijk gevoel door de open verbinding met de woonkeuken, die gelegen is aan de achterzijde. Naast de keuken een balkon op het zuiden. Interne trap naar de vierde verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden met daartussen de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en het tweede toilet. In de gang bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling. De masterbedroom heeft aan de achterzijde een dakterras op het zuiden. Vanuit de gang via de vaste trap toegang naar het heerlijke dakterras met de gehele dag zon en een geweldig uitzicht.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve, kleinschalige V.v.E. bestaande uit 4 appartementen. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel ca. € 179,-. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
- Modern dubbel bovenhuis met balkon op het zuiden en twee heerlijke dakterrassen van 5,6 m² en van bijna 26 m²
- Heerlijk ruim met een woonoppervlakte van 95,2 m² (NEN2580 gemeten)
- 2 slaapkamers en makkelijk om een 3e te creëren
- Geen bovenburen dus veel privacy en gelegen in één van de meest populaire straatjes van de Helmersbuurt
- Luxe open keuken van Poggenpohl voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Traditioneel gebouw uit 1899 met een rijke en gevarieerde detaillering
- Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen en het Leidseplein
- Toilet op beide verdiepingen
- De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolatieglas
- Actieve, professioneel beheerde V.v.E., de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 179,-
- Verwarming en warmwater via CV uit 2012
- Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing
- In 5 minuten bereik je de ring A-10
- Oplevering in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

* English text *

This modern double house of more than 95 m² with a south-facing balcony and two lovely roof terraces of 5.6 m² and of almost 26 m² is situated in a truly phenomenal location. The house has a luxurious open kitchen in direct connection with the attractive living room, 2 bedrooms (option for a third), modern bathroom with bath and toilet on both floors. Its located on private land, on the 3rd and 4th (top) floors on the water of the Jacob van Lennepkade and is located in the heart of the popular and bustling Old West on the edge of the Helmersbuurt.

Location and accessibility:
The location is very central with the popular Vondelpark, Kinkerstraat / Jan Pieter Heijestraat / Overtoom shopping area, the Ten Kate Market, David Lloyd (at the head of the Overtoom), various hotspots such as restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno and Edel. Also very close to De Hallen which includes the food halls, restaurants, a cinema and various shops. This trendy location guarantees a great diversity of shops and restaurants. The neighborhood also has numerous facilities such as schools, childcare and cultural places of entertainment. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and you can reach the A-10 ring road within 5 minutes by car.

Layout:
Via the communal staircase you will reach the entrance of the house on the second floor. Internal stairs to the third floor, hall with toilet. The living room is on the water and has French doors to a French balcony. This floor gives a spacious feeling through the open connection to the kitchen, which is located at the rear. Next to the kitchen a south-facing balcony. Internal stairs to the fourth floor where the two bedrooms are located with in between the bathroom with bath, shower, sink and the second toilet. In the hallway are the washer and dryer setup. The master bedroom has a south-facing roof terrace at the rear. From the hallway via the staircase access to the lovely roof terrace that has sun all day and a great view.

Association of owners (V.v.E.):
There is an active, small-scale V.v.E. consisting of 4 apartments. The members are supported by a professional manager. The monthly service costs are currently approx. € 179. This includes, among other things, the home insurance and the reservation for the maintenance.

Key- facts
- Modern double house with south-facing balcony and two lovely roof terraces of 5.6 m² and of almost 26 m²
- Wonderfully spacious with a living area of 95.2 m² (NEN2580 measured)
- 2 bedrooms and easy to create a 3rd
- No upstairs neighbors so lots of privacy and located in one of the most popular streets of the Helmersbuurt
- Luxury open kitchen from Poggenpohl with various built-in appliances
- Traditional building from 1899 with a rich and varied detailing
- Central location with the Vondelpark, De Hallen and Leidseplein within walking distance
- Toilet on both floors
- The window frames are made of wood and fitted with insulating glass
- Active, professionally managed V.v.E., the monthly service costs are approx. € 179,-
- Heating and hot water via central heating from 2012
- Private land so ground lease is not applicable
- In 5 minutes you reach the ring A-10
- Delivery in consultation

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
7
Perceel
6511
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Jacob van Lennepkade 187 III/IV Amsterdam

naar Jacob van Lennepkade 187 III/IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand