Hoogte Kadijk 108 - E Amsterdam, Kadijken

Omschrijving

*******************************ENGLISH TRANSLATION BELOW**************************************

Ruim en compleet driekamer appartement van ca. 84 m2 met balkon gelegen op de tweede verdieping met een berging in de onderbouw. Perfect gelegen in de Kadijken, een fantastische wijk aan de rand van de Plantagebuurt op steenworp afstand van Artis.

Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex "De Gekroonde Valk" dat beschikt over een lift, bergingen en een parkeergarage.

*******************************ENGLISH TRANSLATION BELOW**************************************

Algemeen:
De ruime woonkamer met open keuken en een houten vloer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het toilet met fontein is apart van de badkamer.
Twee goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon, maken de woning compleet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Ruime driekamer woning.
- Berging in de onderbouw.
- Complex met lift.
- Actieve VvE, vorig is het pand geschilderd.
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Ligging en omgeving:
De woning is rustig gelegen in een karakteristieke Amsterdamse wijk op loopafstand van de Plantagebuurt met Artis, het Tropenmuseum en het Waterlooplein en op fietsafstand van het Centraal Station/Noord-Zuidlijn en het oude centrum van Amsterdam.

Centrale en strategische ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen die goed te bereiken zijn via de IJtunnel en de Piet Heintunnel.
Op het Kadijksplein bevinden zich diverse cafés en restaurants.
Parkeren kan nog voor de deur via een vergunningensysteem.

Indeling woning:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Entreehal met trappenhuis en lift.
Entree tot de woning op de tweede verdieping. Centrale hal met videofoon en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met half open keuken en de toegang via een schuifpui naar het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Stook-/waskast. Separaat toilet met fontein. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde, grenzend aan het lichthof.
Berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging bestaande uit de huisnummers Hoogte Kadijk 108 en 110 en omvat 34 woningen en 20 parkeerplaatsen.
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Pro VvE Beheer vve@provvebeheer.nl
De vereniging is actief, reserveert voor onderhoud en heeft een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.

Ligging balkon
Ruim balkon (noordoosten) met ochtendzon, ongeveer tot 11.30 uur.

***********************************ENGLISH VERSION********************************************

Spacious and complete two-bedroom apartment of approximately 84 m², situated on the second floor. The apartment comes with a storage which is situated in the basement. The location is perfect, on one of the 'Kadijken', a truly fantastic neighbourhood on the edge of the Plantage-area, close by the Artis Zoo.

The apartment is located in a modern apartment building named "De Gekroonde Valk". The building has an elevator, storage space in the basement and a parking garage.

Lay-out:
Communal entrance on the ground floor, with a large hallway that gives access to the staircase and elevator.
Entrance of the apartment is on the second floor. Central hallway with intercom video system. The hallway gives access to all rooms. Large open plan living-room, with wall to floor sliding doors to access the balcony. On the other side of the living-room is the kitchen. Kitchen comes with different kind of build-in appliances.

The master bedroom is spacious and light, and has direct access to the balcony. The hallway also gives access to the laundry-room and bathroom. The bathroom comes with a double sink, shower and bathtub. The toilet is separate from the bathroom. Second bedroom or study is adjacent to the patio which creates a great amount of natural light.

Particularities:
- No lease ground
- Large two-bedroom apartment
- Additional storage space in the basement
- Apartment building with elevator
- Healthy and active Owners Association
- 'I haven't lived here 'clause applicable