Henry Dunantlaan 95 DIEMEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
114 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Leuke hoekeengezinswoning met garage, zijtuin en daardoor de mogelijkheid om een zij-uitbouw aan te brengen.
De woning heeft nog de originele indeling en is dus voorzien van 4 slaapkamers, een doorzon-woonkamer en keuken met doorgeefluik. Vanwege de hoekligging beschikt de woning over diverse zijramen die het huis lekker licht maken.
Kortom; een prima uitgangspunt om je eigen woondroom te realiseren!

Indeling:
Voortuin met entree.
Gang met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is eenvoudig van uitvoering en voorzien van een (vaat)wasmachine-aansluiting. Via zowel de keuken als de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Achter in de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met automatische kanteldeur.
Omdat de woning een hoekligging heeft en de beschikking over een zijtuin, kan de woonkamer zowel aan de achter- als de zijkant uitgebouwd worden.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. De twee grootste slaapkamers hebben beide een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon aan de zijgevel en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop met cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voor meer ruimte en lichtinval.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en spouwmuurisolatie.

Ligging:
Gelegen in Diemen centrum in de rustige, maar toch zeer centraal gelegen wijk Ruimzicht oost.
Aan de voorzijde is er uitzicht over een plantsoen met waterpartij en grote bomen.
Het winkelcentrum Diemerplein ligt op loopafstand, evenals het NS-station Diemen centrum.
Overig openbaar vervoer in de vorm van tram, bus en metro is eveneens op loop- of korte fietsafstand gelegen.
In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften aanwezig. Scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en maatschappelijke voorzieningen zijn allemaal op loopafstand voor handen.
Met de auto is Diemen bereikbaar via de A-10, A-1 en A-9, dus beter dan dit gaat het niet worden!

Parkeren:
De woning beschikt over een garage en op de openbare weg is er voldoende parkeerruimte in de parkeervakken.
Parkeren in dit gedeelte van Diemen gebeurt middels blauwe zones waar je als bewoner een ontheffing voor kunt aanschaffen (€ 96,-- voor 2 jaar). Bezoekers kunnen een blauwe schijf plaatsen of gebruik maken van de speciale bezoekersregeling (betaald parkeren via aan- en afmelden van kentekens).

Techniek:
De woning is voorzien van een elektrische installatie met 3 groepen en een kookgroep.
Verwarming en warm water middels combi cv-ketel (Nefit Smartline basic uit 2008).
De kozijnen zijn vernieuwd in 2000 en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR+ glas.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd).

Onderhoud:
De woning is intern enigszins gedateerd, maar netjes bewoond en onderhouden geweest.
De buitenzijde is over het algemeen goed onderhouden. (Het bitumen dak van de garage is 4 jaar geleden vernieuwd).

Eigendomssituatie:
De woning staat op 214m² eigen grond.

Oplevering in overleg. Kan per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
1647
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 10.07 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Henry Dunantlaan 95 DIEMEN

naar Henry Dunantlaan 95 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand