Helmholtzstraat 79 II Amsterdam, Oost

Deze woning is verhuurd
oppervlakte
73 m²
kamer(s)
4
soort woning
Bovenwoning
Bouwjaar
1953
Een uitstekend gerenoveerde 4 kamer woning, vlakbij het 'Science Park', Amstelstation en de A-10. Deze woning op 2e verdieping en daarmee bovenste verdieping heeft daarbij winkels op loopafstand en een korte verbinding met OV naar het centrum of het Amstelstation. Door de recente totale renovatie is de woning uiterst comfortabel, modern en is daarbij vanaf 1 februari beschikbaar. De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd inclusief wasmachine en droger. Kortom een woonhuis waar u compleet in kunt trekken.

De woning:
Via het nette, klassieke, brede en lichte trappenhuis komt u bij de woning. Kenmerkend in de woning is de gang die centraal gelegen een scheiding aanbrengt tussen het woongedeelte aan de voorzijde en het slaapgedeelte aan de achterzijde. De voorzijde bevat een ruime, brede L_vormige woonkamer doordat er twee kamers zijn samengevoegd. Hierbij is ook complete keuken is naar de voorzijde gebracht en tot woonkeuken gepromoveerd. Er is aangrenzend een ruim zitgedeelte waarbij de grote ramen en deuren op het zuiden de woonkamer en keuken tot erg lichte kamers maken. Zeker wanneer u daarbij in het voorjaar al de openslaande deuren kunt openen bij de zitkamer, naar het balkon.

Aan de achterzijde zijn twee gelijke slaapkamers van elk circa 8 mē prima geschikt als guest-/studyroom en een dressroom of gewoon een kinderkamer. Er is een grotere slaapkamer van omstreeks 10,5 mē. Ruimte te over in deze woning van 73 mē. Een goed doordachte en slimme indeling. Ook aan de achterzijde overigens is er nog een balkon.

De badkamer aan het einde van de centrale gang is geheel betegeld, bestaat uit een toilet, ligbad met douche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine en droger.

De woning is geheel opnieuw gestukadoord, voorzien van frisse, witte wanden en plafonds, houten vloerbedekking en comfortabele tegels in de keuken, overal nieuw schakelmateriaal, een nieuwe c.v. installatie met chique radiatoren, dubbel glas en alles verkeert in een uitstekende staat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap en bijpassend tegelwerk op vloer en wanden.

Omgeving:
De Helmholtzstraat in de Watergraafsmeer is een lange straat evenwijdig aan de Middenweg. Het gedeelte waar deze woning ligt is een rustig deel en breder door de groenstrook die aan de voorzijde van het complex is aangebracht. De winkels met dagelijkse voorzieningen zijn op en rond het Christiaan Huygensplein te vinden. De Middenweg brengt u eenvoudig naar de A-10 en richting de stad waarbij tram 9 u een heel eind op weg helpt. De station 'Sciene Park' is net iets dichterbij dan het 'Amstelstation' voor de NS verbindingen en de metro.

De buurt krijgt verder een boost door de ontwikkelingen van 'Klein Jeruzalem', de verdere ontwikkelingen bij het 'Science Park' en heet al een input gehad door Oostpoort. De lijst met sportvoorzieningen in de buurt is enorm op sportpark 'Middenmeer' en 'Park de Meer' met uiteraard de onvolprezen 'Jaap Eden ijsbaan '.

Uitstekende horecavoorzieningen zijn er met o.a. in park 'Frankendael' de onvolprezen 'Kas' en verder 'Elza's', restaurant 'Polder', 'cafe Cliche' en 'Jacobsz'. U zult zich prima thuis voelen op deze rustige woonlocatie, in dit zeer comfortabele appartement en zeer prettige en goede woonomgeving.

Huurdata:
De woning kan voor langere tijd gehuurd worden, in eerste instantie voor 24 maanden. Geen woningdelers en geen huisdieren. Een huurdersonderzoek maakt deel uit van de selectieperiode. Waarborgsom 3 maanden netto huur. De voorzieningen gas, water en elektra komen op naam huurder.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5400

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
243 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
24
Perceel
4009
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Kaart Helmholtzstraat 79 II Amsterdam, Oost

naar Helmholtzstraat 79 II Amsterdam, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand