Vorige | Volgende

Haarlemmerweg 49 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

**English translation below**
Uiterst sfeervolle en gerenoveerde tweekamer BENEDENWONING met een zonnige tuin pal op het zuiden!

De huidige eigenaren hebben in 2016 de indeling geoptimaliseerd en gekozen voor een tuingerichte woonkamer met een heerlijke ruime keuken met een werkeiland/eetbar. De keuken is voorzien van een Quooker, verder is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrisch fornuis met 5 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met drie vrieslades.

Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een grote inbouwkast.
Vanuit de hal kom je in de ruime en luxe en volledig betegelde badkamer (2010). Deze is voorzien van een ligbad, het toilet en een wastafel.

In de hal is tevens een handige trapkast met opbergruimte en een wasmachine aansluiting. Ook is hier de meterkast aangebracht.

De kers op de taart is natuurlijk de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. Je hebt een vrij uitzicht omdat er geen direct tegenliggende bebouwing aanwezig is dus je zit er ook nog eens heerlijk vrij. Daarnaast kun je op zonnige dagen vol genieten van de zon want hij ligt pal zuid.
In de tuin is externe bergruimte aanwezig.

De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en door het gehele appartement is een fraaie laminaatvloer aangebracht. Er is een moderne elektrische installatie en zowel voor en achter is dubbele beglazing aanwezig.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars Haarlemmerweg 45-59 te Amsterdam. De jaarcijfers en notulen zijn opvraagbaar via ons kantoor. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 81,60
Het beheer van de VvE wordt gevoerd door VvE Metea te Nieuwegein.

Dit appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel Westerpark op een steenworp van het Westerpark! Binnen een paar minuten fietsen zit je midden in de Jordaan en het centrum. Recht tegenover de woning liggen het Westerpark en de Westergasfabriek. Voor de deur is er zelfs nog ruimte voor je eigen bootje!
Het Centraal Station is circa 15 minuten fietsen. Eigenlijk is dit een ideale uitvalsbasis voor waar je ook moet zijn. Met de auto zit je zo op de A10. Parkeren kan hier meestal voor de deur (betaald parkeren).

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58 m²;
Heerlijke tuin van ca. 45 m² gelegen op het zuiden met berging;
Grote interne renovatie in 2016;
Gesplitst in 2006 met vergunning;
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-10-2055;
Actieve VvE met een professionele beheerder;
Maandelijkse servicekosten € 81,60;
Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
Oplevering in overleg.

Algemene ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**This apartment is listed by a Certified Expat Broker**

Atmospheric and renovated one bedroom GROUNDFLOOR apartment with garden facing south!
In 2016, the current owners optimized the layout and opted for a garden-oriented living room with a spacious kitchen with a work island/dining bar. The kitchen is equipped with a Quooker, all the necessary built-in equipment is available such as an electric oven, cooking plate, Extractor fan, dishwasher and a fridge with three freezer drawers.
At the front a spacious bedroom is located with enough storage space for a cabinet.

The bathroom is accessible in the hall. The spacious and luxurious bathroom (2010) is fully tiled and equipped with a bathtub, the toilet and a washing basin.
The internal storage space is located under the stairwell, here you find a washing machine connection. The electricity meter box is also installed here.
The icing on the cake is of course the garden. From the living room the garden can be reached. You have a free view because there is no directly opposite buildings.
In addition, on sunny days you can enjoy the sun full because it is facing south.
In the garden there is external storage space.

The walls and ceilings are plastered and a nice laminate floor has been installed throughout the apartment. There is a modern electrical installation and both front and rear double glazing is present.

The apartment is part of an active Association of Owners Haarlemmerweg 45-59 in Amsterdam. The annual figures and minutes can be accessed through our office.
The monthly service fee is € 81.60
The management of the VvE is carried out by Metea in Nieuwegein.

This apartment is very centrally located in Westerpark district a stone's throw from the Westerpark! Within minutes of cycling, you'll be in the middle of the Jordaan and the Citycenter. Directly opposite the house are the Westerpark and the Westergasfabriek. There's even room for your own boat in front of the building!
Central Station is about 15 minutes of cycling. Actually, this is an ideal base for wherever you need to be. With the car you're on the A10. Parking can usually be done here at the door (paid parking).

Details:
Floorspace approx. 58 m²;
Garden of approx. 45 m² located on the south with storage;
Major internal renovation in 2016;
Divided in apartments in 2006;
The leasehold canon has been bought off until 31-10-2055;
Active VvE with a professional administrator;
Monthly service charge € 81.60;
Multi-year Maintenance Plan present;
General age clause will be included in the purchase agreement;
Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Apply the NVM conditions.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
188 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
9
Perceel
4398
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/6/2055

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.42 x 8.22 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Haarlemmerweg 49 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Haarlemmerweg 49 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen