Haarlemmerweg 161II AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
50 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1904
Deze 2 kamer woning in de Amsterdam West ('Staatsliedenbuurt') is op een uitstekende, centrale locatie gelegen. Daarbij verkeert de woning in een goede staat van onderhoud, is gelegen op eigen grond en voldoet aan alle hedendaagse comforteisen. Om de aandacht nog langer vast te houden kan niet onvermeld blijven dat de woning een heerlijk diep balkon/terras heeft op het zuiden.

Twee karakteristieke gebouwen uit omstreeks 1904 omvatten 8 woningen en bieden allemaal een vrij uitzicht op de 'Westergasfabriek' en het 'Westerpark'. Op loopafstand is de Van Limburg Stirumstraat en plein gelegen met winkels en gezellige horecazaken zoals 'De Gruyter'. Het 'Westerpark' en de 'Westergasfabriek' zijn groene en gewilde plekken om te ontspannen en er is altijd leven in de brouwerij. Ook een opstap- of bestemmingsplaats van het openbaar vervoer is nooit ver weg. Deze locatie is ook niet ver weg van de Jordaan, Grachtengordel, Houthavens en bijvoorbeeld de Hallen.
Een centralere en gunstigere locatie zult u niet vinden. En dan moeten we het huis nog gaan omschrijven!

De woning heeft een centrale entree en kent een doorzon leefgedeelte waarin door middel van 2 schuifdeuren een separatie mogelijk is tussen wonen en slapen. Het woongedeelte is gericht richting het geweldige terras op het zuiden, beslaat een L-vorm en kent een grote maar 'rustige' keuken. Deze moderne unit bestaat uit een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi magnetron. De overige ruimte biedt goed ruimte aan een zithoek en een eetgedeelte. Er ligt een houten vloer, grote glazen pui met 2 openslaande deuren naar het terras/balkon.

Bij de 'deuren dicht' optie ontstaat er een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed, bureau en kastruimte. En een leuk uitzicht elke dag, in de zomer vanaf het Franse balkon!

De badkamer bestaat uit een wastafel, douche ruimte, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. De zwart witte afwerking is tijdloos.

Het terras aan de achterzijde is ruim te noemen, is richting het zuiden en er is een handige kast gerealiseerd waar nu de c.v. ketel hangt maar ook aansluitingen zijn voor het plaatsen van de wasmachine.

De woning is keurig en modern afgewerkt, heeft klassiek hoge plafonds en kan eigenlijk direct betrokken worden.
Er is weinig fantasie voor nodig om ook een 3 kamer variant te realiseren!

De V.V.E. bestaat uit 8 woningen (eigenaar/bewoners), kent één trappenhuis, voldoet aan alle voorschriften en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 108,00 per maand.

De belangrijkste kenmerken nog eens op een rij:
- twee kamer woning
- luxe, moderne keuken
- terras op het zuiden
- dubbel glas
- eigen grond
- perfecte locatie
- gezonde en goed functionerende VvE

Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging van deze fijne woning.

English version:

This 2 bedroom house in the Amsterdam West ("Staatsliedenbuurt") is in an excellent, central location. It is in a good state of repair, is situated on private land and meets all contemporary comfort requirements. To keep the attention even longer can not fail to mention that the house has a lovely deep balcony / terrace facing south.

Two characteristic buildings from around 1904 comprise 8 homes and all offer an unobstructed view of the 'Westergasfabriek' and the 'Westerpark'. Within walking distance is the Van Limburg Stirumstraat and square located with stores and cozy restaurants such as 'De Gruyter'. The 'Westerpark' and the 'Westergasfabriek' are green and desirable places to relax and there is always life. Also a pick-up or destination of public transport is never far away. This location is also not far from the Jordaan, Grachtengordel, Houthavens and for example the Hallen.
You will not find a more central and convenient location. And then we still have to describe the house!

The house has a central entrance and has a living area with 2 sliding doors separating living and sleeping. The living area is oriented towards the great terrace on the south, occupies an L-shape and has a large but "quiet" kitchen. This modern unit consists of a refrigerator, dishwasher, stove, hood and microwave. The remaining space offers good space for a sitting area and a dining area. There is a wooden floor, large glass front with 2 French doors to the terrace/balcony.

The 'doors closed' option creates a spacious bedroom at the front. There is enough room for a double bed, desk and closet space. And a nice view every day, in summer from the French balcony!

The bathroom comprises a washbasin, shower room, toilet, towel radiator and plumbing for the washing machine. The black and white finish is timeless.

The terrace at the rear is spacious, is facing south and there is a convenient closet realized where now the c.v. boiler hangs but also connections are made for placing the washing machine.

The house is neat and modern, has classic high ceilings and can actually be involved immediately.
There is little imagination needed to realize a 3 bedroom variant!

The association consists of 8 homes (owner / residents), has a stairwell, meets all regulations and is professionally managed. The service costs are € 108.00 per month.

The main features in a row:
- two room apartment
- luxurious, modern kitchen
- south facing terrace
- double glazing
- private land
- Perfect location
- Healthy and well-functioning homeowner association

We welcome you for a visit to this fine home.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 106 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
161 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
5
Perceel
4447
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Haarlemmerweg 161II AMSTERDAM

naar Haarlemmerweg 161II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand