Haarlemmerdijk 66 AMSTERDAM

Huurprijs € 3.100 per maand

Bouwjaar
-1906
FANTASTISCHE SPLITLEVEL WINKELRUIMTE TE HUUR AANGEBODEN, VAN 95 M V.V.O. IN DE LEUKSTE WINKELSTRAAT VAN AMSTERDAM!

Omschrijving:
Uitstekende courante winkelruimte van circa 95 m v.v.o. gelegen aan een van de gezelligste en bedrijvige winkelstraten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk!

Niet voor niets is deze winkelstraat als beste "runner up" geindigd als leukste winkelstraat van Nederland. Een grote diversiteit aan winkels, specialistisch en mainstream hebben zich hier verzameld en vormen een homogeen en gevarieerd winkelaanbod. Nieuwe en gevestigde namen, horeca in alle varianten en kwaliteiten zijn hier aanwezig. Het nieuwe Haarlemmerplein met een markt, nieuwe woningen en uitbreiding van de winkelstand geven nu een "kop" ("staart" zo u wilt) aan deze winkelstraat.

Indeling:
De ruimte heeft aan de voorzijde een vrije hoogte van ca. 4,17 meter en aan de achterzijde een vrije hoogte van 2 meter. Het pand is een monument en mede door de schitterende balken en glas in lood is het een zeer sfeervolle winkel die tot kort geleden in gebruik was als kleding concept-store met koffiecorner.

Aan de achterzijde van de winkel is een trap naar het souterrain die in twee delen in opgesplitst en voorzien is van een net toilet. Het souterrain is in gebruik als opslagruimte en heeft een vrije hoogte van 1,88 meter.

Het pand is aangewezen als Rijksmonument en als beschermd stads-en dorpsgezicht.

Locatie & Bereikbaarheid:
De ruimte is gelegen nabij de hoek met de Binnen- en Buiten Oranjestraat in het midden van de winkelstraat Haarlemmerdijk Haarlemmerstraat. De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Op 2 minuten lopen is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen aan Tussen de Bogen. Het Centraal Station is tevens op loopafstand gelegen.

Verdeling oppervlakte:
Souterrain: 40 m
Begane grond: 55 m
Totaal: 95 m

Een en ander zo goed mogelijk volgens meetinstructie NEN 2580, doch verschillen zijn niet uit te sluiten.

Huurprijs:
3.100,-- per maand exclusief BTW, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht, huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met . Huurder dient zelf naar eigen keuze en rekening een ICT provider te kiezen.

Bestemming:
Publiekrechtelijk is bestemming 'Centrum-2' waarbij detailhandel met mengformule is toegestaan. Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar het bestemmingsplan "Haarlemmerbuurt/Westelijke eilanden" (GEEN HORECA).

Huurbetaling:
Maandelijks, bij vooruitbetaling volgens automatische incasso opdracht ten gunste van de verhuurder.

Huurtermijn:
Voorkeur voor 5 + 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 kalendermaanden.

Huur ingangsdatum:
per direct.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks conform het gebezigde huurcontract, gendexeerd worden met het CBS indexcijfer, voor het eerst op 1 jaar na eerste ingangsdatum huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur + BTW.

Huurvoorwaarden:
Winkelruimte in de zin van artikel 7:290a BW. De publiekrechtelijke bestemming is centrum-2, detailhandel met mengformule is hierbij toegestaan.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen omtrent het door hen gewenste gebruik.

Huurder dient legitimatie en een inschrijving uit het Handelsregister alsmede een recent bankafschrift te overleggen bij de ondergetekende huurintentie waaruit een voor beoordeling van verhuurder voldoende solvabiliteit blijkt.

Gunning na akkoord door huurders van huurintentie en goedkeuring eigenaresse.
Positief resultaat Business Toets van de NVM. (onderzoek naar solvabiliteit, curatele register).

Mocht de huurder een naambord willen aanbrengen bij de entree dan dient dit in overleg met de verhuurder te geschieden.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand.

De huidige huurvraagprijs is gebaseerd op de huidige technische staat van het object.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
95 m²
In units vanaf
95 m²
Perceel
90 m²
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is: